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文檔簡介
2025年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)化范本甲方(出租方):____乙方(承租方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、商鋪基本信息1.商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào),建筑面積為____平方米。2.商鋪結(jié)構(gòu):____,裝修狀況:____。3.商鋪用途:____。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,作為乙方履行合同義務(wù)的保證。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:a.按約定收取租金、押金和保證金。b.對(duì)乙方使用商鋪進(jìn)行合理監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用商鋪。c.對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù):a.按約定將商鋪交付給乙方使用。b.保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全和功能完善。c.在租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)。3.乙方權(quán)利:a.按約定使用商鋪,享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。b.對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行處理。4.乙方義務(wù):a.按約定支付租金、押金和保證金。b.按約定用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。c.在租賃期滿或合同提前解除后,將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定交付商鋪,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為____個(gè)月租金。3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為____個(gè)月租金。七、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.
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