提前終止房屋租賃合同范文8篇

提前終止房屋租賃合同范文8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因故需提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方一致同意，該房屋租賃合同自[合同終止日期]起提前終止。在此之前，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行各自的義務(wù)。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需向甲方支付至[合同終止日期]的租金，具體金額為[租金金額]。2.乙方需在合同終止前結(jié)清所有水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用以相關(guān)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在合同終止后將乙方已支付的租金余額退還給乙方，具體金額以甲方實(shí)際退款金額為準(zhǔn)。三、房屋返還與驗(yàn)收1.乙方需在合同終止前將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，并保持房屋內(nèi)部及外部環(huán)境的整潔完好。2.甲方將在乙方搬離后進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋無損壞、無遺失。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在搬離過程中，不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞或改動。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約給對方造成的全部損失、支付違約金等。2.乙方在合同終止前未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)在應(yīng)退還給乙方的租金余額中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如租金余額不足以扣除相關(guān)費(fèi)用，乙方需另行向甲方支付差額部分。3.甲方在房屋驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、爭議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如爭議涉及本合同的基本內(nèi)容或原則，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在簽訂本合同時，已充分理解并同意本合同的全部內(nèi)容。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽訂前向甲方提出。否則，視為無異議。4.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何口頭修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。5.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同到期后自動終止。如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30天內(nèi)提出書面申請并得到甲方同意后辦理續(xù)簽手續(xù)。否則，視為不再續(xù)簽。篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商，甲方同意乙方提前終止原合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、雙方協(xié)商提前終止原合同1.雙方協(xié)商確定，乙方有權(quán)在履行原合同的過程中提前終止合同，但應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的同意。2.乙方承諾在提前終止合同時，將已經(jīng)支付但未使用的租金退還甲方，同時甲方將已收取的租金退還給乙方。3.雙方協(xié)商確定，提前終止合同的具體日期為_________年_________月_________日。二、租賃房屋的使用及返還1.乙方應(yīng)在協(xié)商確定的終止合同日期前，將租賃房屋的使用權(quán)交還給甲方，并保證租賃房屋內(nèi)外整潔、干凈，設(shè)施設(shè)備完好、可用。2.乙方在返還租賃房屋時，應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的家具、電器等物品齊全、完好，并清理租賃房屋內(nèi)的垃圾和雜物。3.乙方承諾在返還租賃房屋時，將已支付但未使用的租金退還給甲方，并確保租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備完好、可用。三、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)1.雙方協(xié)商確定，乙方在提前終止合同時，應(yīng)支付一定的違約金給甲方，具體金額為_________元。2.乙方承諾在提前終止合同時，將積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃房屋的順利返還。3.雙方協(xié)商確定，如乙方在提前終止合同時存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.本合同在雙方協(xié)商確定的終止合同日期后自動終止。終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃房屋的順利返還和雙方權(quán)益得到保障。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定提前終止該合同，雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時間原合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。經(jīng)雙方協(xié)商，同意于XXXX年XX月XX日提前終止該合同。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付的原合同中的租金，甲方將按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，并退還乙方多支付的租金。具體結(jié)算方式如下：XXXX。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣等），甲方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，乙方需配合甲方完成相關(guān)費(fèi)用的清算工作。三、房屋返還乙方需在合同終止前將房屋內(nèi)外清潔干凈，并返還給甲方。甲方在收到房屋后，需向乙方出具書面收據(jù)，確認(rèn)房屋返還情況。四、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：XXXX。2.在租賃期間，乙方需按時支付租金和費(fèi)用，如逾期支付，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。具體滯納金計(jì)算方式如下：XXXX。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方需共同協(xié)商解決方案。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在本合同的履行過程中，如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充后的合同應(yīng)具有與本合同相同的法律效力。3.本合同中的任何條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。同時，雙方應(yīng)積極協(xié)商，修改或補(bǔ)充相關(guān)條款，以確保合同的合法性和有效性。4.雙方需嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極溝通合作，共同解決合同履行過程中遇到的問題和困難。5.本合同中的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商確定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并具有與本合同相同的法律效力。篇4#甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#房屋租賃合同概述甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，合同編號為XXXXXX。該合同約定了甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月XX元，支付方式為每XX個月支付一次。該合同還規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。#提前終止合同的原因現(xiàn)因乙方個人原因，需要提前終止該房屋租賃合同。乙方已明確了解終止合同可能帶來的后果，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方對此表示理解，并同意乙方提前終止合同的要求。#雙方協(xié)商的結(jié)果經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同終止時間：雙方同意將合同終止時間定為XXXX年XX月XX日。2.租金結(jié)算：乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方同意退還乙方已支付但未使用完畢的租金。具體退租金額將在雙方進(jìn)一步核算后確定。3.房屋交接：乙方需在合同終止日前將房屋清潔干凈，并移交所有鑰匙給甲方。甲方將在收到房屋和鑰匙后確認(rèn)退租事宜。4.違約責(zé)任：雙方同意，乙方提前終止合同的行為視為違約，乙方需向甲方支付違約金XX元。該違約金將在乙方退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后返還。5.其他事項(xiàng)：雙方還需就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，以確保合同終止的順利進(jìn)行。#合同的生效和執(zhí)行1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，合同編號為：XXXXXX，該合同約定了租賃期限、租金、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。現(xiàn)因乙方原因，需要提前終止該房屋租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的1.乙方因個人原因，需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同；2.甲方同意乙方提前終止合同的請求，并同意在協(xié)議簽訂后，乙方立即返還房屋；3.乙方需按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用。二、協(xié)議內(nèi)容1.提前終止時間：本協(xié)議簽訂之日起，乙方需立即返還房屋，并終止與甲方的租賃關(guān)系。2.違約金：乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為乙方在租賃期限內(nèi)未使用的租金。具體計(jì)算方式為：未使用的租金總額÷租賃期限總月數(shù)×剩余租賃期限月數(shù)。例如，如果乙方租賃期為一年，已租賃了6個月，剩余6個月未使用，則違約金為未使用的租金總額÷12×6。3.賠償金：乙方需向甲方支付賠償金，賠償金金額為甲方因乙方提前終止合同而產(chǎn)生的損失。具體計(jì)算方式為：剩余租賃期限的租金總額+因乙方提前終止合同而導(dǎo)致的房屋空置期間的租金損失。4.房屋返還：乙方需在本協(xié)議簽訂后立即返還房屋，并保證房屋內(nèi)外整潔、完好，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。如有損壞，需照價賠償。5.其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，需在本協(xié)議簽訂后一次性結(jié)清。三、協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)共同遵守。四、爭議解決1.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故雙方同意提前終止該合同，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時間雙方同意，原合同于XXXX年XX月XX日提前終止。自該日期起，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的承租權(quán)，甲方有權(quán)重新出租該房屋。二、租金結(jié)算1.乙方同意在合同終止日前，向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日。乙方已支付的租金中超出應(yīng)支付部分的金額，甲方將在合同終止后五個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方承諾在合同終止后，將租賃房屋交還給甲方，并清理房屋內(nèi)的個人物品。甲方在確認(rèn)房屋空置并清理完畢后，將退還乙方押金。三、裝修及設(shè)施設(shè)備處理1.乙方確認(rèn)在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修，并安裝了部分設(shè)施設(shè)備。根據(jù)原合同規(guī)定，乙方裝修及安裝設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.合同終止后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，保證不影響房屋的正常使用。甲方同意在乙方拆除設(shè)施設(shè)備并恢復(fù)房屋原狀后，退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.雙方同意，在合同終止過程中，如一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方違約程度及給對方造成的實(shí)際損失確定。2.甲方或乙方在合同終止過程中存在違約行為的，違約方應(yīng)支付違約金。違約金的數(shù)額為原合同月租金的XX%。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：__________地址：__________篇7出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就提前終止房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.合同簽訂時間：_________年_________月_________日2.合同生效時間：_________年_________月_________日3.房屋租金：_________元/月4.房屋押金：_________元5.房屋地址：_________二、提前終止合同的原因1.乙方因個人原因需要提前終止合同。2.乙方租賃的房屋因城市改造或拆遷需要提前終止合同。3.乙方租賃的房屋因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力需要提前終止合同。4.乙方租賃的房屋因甲方原因?qū)е聼o法正常使用需要提前終止合同。三、雙方協(xié)商的條款1.乙方需要提前終止合同時，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動時，應(yīng)保證不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全使用。如因改動導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方在接到乙方提前終止合同的通知后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利搬離房屋。同時，甲方也應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得要求乙方承擔(dān)不合理的費(fèi)用或賠償。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按照合同約定提前通知甲方并擅自搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償由此造成的損失。2.甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理提前終止合同的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償由此造成的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。五、爭議解決方式及管轄法院1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方對合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、提供充分證據(jù)并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時補(bǔ)辦或重新簽訂。3.在合同生效期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因特定原因，甲方和乙方需要提前終止原合同。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議的旨在明確甲方和乙方提前終止房屋租賃合同的相關(guān)事宜，確