保安公司租房合同范本

保安公司租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××保安服務(wù)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××物業(yè)管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金；乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲方出租房屋的需求和乙方承租房屋的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，也體現(xiàn)了雙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和判斷，以及對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期。雙方應(yīng)積極履行合同，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全，確保房屋符合出租條件。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用安全。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾葢裘兏?/p>

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，不得擅自提高租金或解除合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

（4）乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（5）乙方在合同到期后，應(yīng)按照甲方的要求遷離房屋，并按照約定方式交還房屋。

1.價(jià)格與支付條件：

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租賃價(jià)格為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后【】日內(nèi)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

2.履行期限：

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止或修改合同，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求遷離房屋。

3.違約責(zé)任：

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

甲方違約情形包括但不限于：

（1）延遲交付房屋或房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五，自逾期交付之日起計(jì)算。

（2）提前解除合同或違約解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的百分之二十。

乙方違約情形包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五，自逾期支付之日起計(jì)算。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的百分之二十。

（3）在租賃期間，乙方未按照約定使用房屋或從事違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。

1.不可抗力：

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他影響合同履行的情況。

在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲方和乙方均同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁或【】人民法院訴訟解決。

2.爭(zhēng)議解決：

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向【】人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁或訴訟的管轄地為【】。

雙方確認(rèn)，本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：【年】【月】【日】

甲方（蓋章）：××保安服務(wù)有限公司

乙方（蓋章）：××物業(yè)管理有限公司

1.其他條款：

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到之日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

3）一方違約嚴(yán)重，另一方解除合同的；

4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離房屋，并按照約定方式交還房屋。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。

2.附則：

第十條附