未付清房款合同范本

未付清房款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方未付清房款事宜，達成如下協(xié)議。甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買并支付剩余房款。為確保雙方權益，特制定本合同，雙方共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在本次房產(chǎn)交易中的權利與義務，確保交易過程的順利進行。雙方應按照合同約定履行各自職責，共同維護交易雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成房產(chǎn)交易合作意向。乙方同意購買甲方名下房產(chǎn)，并按照約定支付剩余房款。甲方則負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。

本合同的履行，將有助于加快甲方房款回收，減輕甲方財務壓力。同時，乙方能夠順利取得房產(chǎn)，實現(xiàn)購房目的。雙方應共同努力，確保合同約定的各項條款得到充分履行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則。雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂，有利于規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的行為，降低交易風險。雙方應遵循合同約定，確保交易安全、順利進行。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行期限屆滿之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在未付清房款事宜上達成一致，明確雙方的權利與義務，規(guī)范交易行為，保障交易安全，促進交易的順利進行。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方同意購買甲方名下房產(chǎn)，并按照約定支付剩余房款。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。

3.雙方應按照合同約定履行各自職責，共同維護交易雙方的合法權益。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語定義如下：

1.甲方：指本合同項下的房產(chǎn)出售方，擁有房產(chǎn)所有權并同意出售給乙方。

2.乙方：指本合同項下的房產(chǎn)購買方，愿意購買甲方名下房產(chǎn)并支付剩余房款。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.剩余房款：指房產(chǎn)交易過程中，乙方尚未支付的房款金額。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對房產(chǎn)的所有權，確保房產(chǎn)不存在任何權利爭議和債務糾紛。

（2）甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。

（3）甲方應履行合同約定的其他職責，確保交易的順利進行。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定，購買甲方名下房產(chǎn)，并支付剩余房款。

（2）乙方應提供真實有效的個人信息，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。

（3）乙方應履行合同約定的其他職責，確保交易的順利進行。

（4）乙方按照約定支付剩余房款，按照合同約定時間完成付款義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件支付剩余房款：

1.乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金。

2.乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣【】元整。

3.乙方支付房款時，應出具合法有效的支付憑證，以便甲方進行核對。

4.甲方收款后，應出具合法有效的收款憑證，確認房款已支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行期限屆滿之日止。

2.甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。

3.甲乙雙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。

4.乙方應在本合同約定的時間內(nèi)，支付剩余房款。

5.甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定時間支付剩余房款的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

3.甲方未按照約定時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

5.本合同約定的違約金、賠償?shù)龋鶠檫`約方的違約行為給對方造成的實際損失的補償。

6.甲乙雙方應嚴格履行本合同，如因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

7.本合同約定的違約責任，包括但不限于違約金、賠償、解除合同等。

8.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策變動、限制措施等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力情況導致合同無法履行，本合同將自動終止，雙方互不承擔違約責任。

5.受不可抗力影響的一方應將不可抗力情況及其影響及時通知對方，并盡力提供相關協(xié)助。

6.本合同終止后，雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的遺留問題，包括但不限于財產(chǎn)返還、賠償?shù)取?/p>

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】進行調(diào)解。

3.如果調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.甲乙雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，不得損害對方合法權益。

5.甲乙雙方應遵守爭議解決結果，不得再就同一爭議事項提起訴訟或仲裁。

6.本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

7.甲乙雙方在爭議解決過程中，應承擔因爭議產(chǎn)生的必要費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

8.本合同的爭議解決條款，旨在確保甲乙雙方在履行合同過程中的合法權益，維護交易安全。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過有效方式保持溝通，確保雙方聯(lián)系暢通。甲方指定的聯(lián)系方式為：電話【】、郵箱【】；乙方指定的聯(lián)系方式為：電話【】、郵箱【】。

2.本合同的變更、解除或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同履行過程中已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

4.本合同的變更、解除或終止，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

5.本合同的變更、解除或終止，應按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關手續(xù)。

6.本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的違約責任。

7.本合同的變更、解除或終止，應報送相關政府部門備案，并按照政府規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第九條附則

1.本合同附錄為【】，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復印件等。

2.本合同附件為【】，包括但不限于房產(chǎn)買賣協(xié)議、支付憑證等。

3.本合同附錄和附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

4.本合同附錄和附件的修改、補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

5.本合同附錄和附件的修改、補充，不得與本合同的原則和內(nèi)容相抵