外墻翻新合同范本正規(guī)合同

外墻翻新合同范本正規(guī)合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的綜合性企業(yè)。甲方的業(yè)務涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等多個領(lǐng)域。甲方的法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事外墻翻新工程的企業(yè)。乙方的業(yè)務涵蓋了外墻翻新、涂料施工、防水補漏等多個領(lǐng)域。乙方的法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力的認可，以及對合作價值的共識，甲方?jīng)Q定將位于XX省XX市XX區(qū)的一棟大樓外墻翻新工程委托給乙方進行施工。該大樓共有XX層，總面積為XX平方米。甲方作為委托方，希望乙方能夠按照約定的質(zhì)量標準、施工周期和費用預算完成外墻翻新工程。乙方作為服務提供方，愿意承擔該工程的責任，并按照甲方的要求進行施工。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務，確保工程質(zhì)量和進度，同時合理分配風險和責任。雙方應秉持誠信、公平、合作的原則，共同完成該外墻翻新工程，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂基于甲方對乙方企業(yè)實力和施工質(zhì)量的信任，以及乙方對甲方項目需求的準確理解和高效執(zhí)行。雙方希望通過本合同的實施，建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同拓展市場，提高品牌影響力。

在本合同中，甲方作為委托方，負責提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按照約定支付工程款項。乙方作為服務提供方，負責按照約定的質(zhì)量標準、施工周期和費用預算完成外墻翻新工程，并承擔相應的質(zhì)量保證責任。

本合同的履行期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX天。雙方應按照合同約定的時間節(jié)點和進度要求，完成各自的工作。

如乙方未能按照約定的時間節(jié)點和進度要求完成施工，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。如甲方未能按照約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的日利率的0.5%。

本合同所述不可抗力包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他雙方同意不可抗力的情形。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他相關(guān)事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護條款等。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同條款，共同履行合同義務，實現(xiàn)合同目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在外墻翻新工程中的權(quán)利和義務，確保工程質(zhì)量、進度和投資回報的合理控制，實現(xiàn)雙方的合作共贏。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的質(zhì)量標準、施工周期和費用預算完成外墻翻新工程；

2.甲方負責提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按照約定支付工程款項；

3.雙方共同監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

4.雙方在合同履行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.外墻翻新工程：指對建筑物外墻進行清洗、修補、涂裝等施工過程，以恢復外墻美觀和延長使用壽命的工程；

2.質(zhì)量標準：指乙方施工過程中應遵守的國家標準、行業(yè)標準和甲乙雙方約定的標準；

3.施工周期：指乙方完成外墻翻新工程的時間周期，包括施工準備、施工執(zhí)行和施工驗收等階段；

4.費用預算：指甲乙雙方約定的乙方完成外墻翻新工程所需的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等；

5.違約金：指乙方未按照約定的時間節(jié)點和進度要求完成施工時，應向甲方支付的違約賠償金；

6.不可抗力：指本合同所述的自然災害、社會事件以及其他雙方同意不可抗力的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方應按照合同約定提供施工場地，確保施工場地的安全和暢通；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的行政許可和審批手續(xù)；

（3）甲方應按照約定的時間支付工程款項，支付金額和時間詳見合同附件；

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準；

（5）甲方應在合同履行過程中提供必要的配合和支持，確保工程的順利進行。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照約定的質(zhì)量標準、施工周期和費用預算完成外墻翻新工程；

（2）乙方應向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量報告，及時反饋施工過程中的問題；

（3）乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全和環(huán)保；

（4）乙方應承擔施工過程中發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責任；

（5）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并按照約定標準進行工程驗收。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的外墻翻新工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照約定的質(zhì)量標準、施工周期和費用預算完成工程。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的【】%；

（2）工程進度達到【】%后，甲方支付乙方工程總價的【】%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

3.甲方支付工程款項時，應提供正規(guī)發(fā)票，乙方應依法合規(guī)開具發(fā)票。

4.雙方應共同對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，如乙方未按照約定的質(zhì)量標準或施工周期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應按照本合同約定的施工周期完成外墻翻新工程，即從合同生效之日起計算，應在【】年內(nèi)完成施工。

3.雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和進度要求，完成各自的工作。如因特殊情況導致無法按時完成，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定的質(zhì)量標準、施工周期和費用預算完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在【】天內(nèi)改正，并按照合同約定扣除相應款項。如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【】%。

2.如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方在【】天內(nèi)支付，并按照合同約定支付滯納金，滯納金金額為應付款項的日利率的【】%。

3.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.如一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行或部分履行，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方損失的【】%。

5.雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方合法權(quán)益，如一方違反法律法規(guī)，導致合同無效或被撤銷，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他雙方同意不可抗力的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整履行期限、方式或解除合同。

3.受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。但雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同義務。

4.雙方應各自承擔因不可抗力事件導致的其他損失和費用。

第八條爭議解決

1.如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇提交【】仲裁委員會進行仲裁，按照該仲裁委員會制定的仲裁規(guī)則進行爭議解決。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

4.雙方應遵守爭議解決結(jié)果，并承擔相應的法律責任。如一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行。

5.雙方在爭議解決過程中應保持溝通，避免因爭議影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。雙方通訊地址和聯(lián)系方式詳見合同附件。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同履行期限屆滿；

3）不可抗力導致合同無法履行；

4）一方違反合同導致合同無法履行；

5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款、移交施工資料等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等。

2.附件：雙方可以協(xié)商確定需要附加的文件，如乙方資質(zhì)證書、施工隊伍人員名單、安全生