2025年度智能房屋出租免責安全協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房屋出租免責安全協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、設(shè)施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關(guān)安全標準以及甲方特定的安全要求。2.安全要求乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身安全。甲方提供的智能房屋應具備安全設(shè)施，如煙霧報警器、監(jiān)控攝像頭等，確保房屋安全。乙方保證在使用房屋期間，不進行任何可能危害房屋安全的行為。二、房屋租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金房屋租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋使用與維護1.使用要求乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋設(shè)施，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。乙方應確保房屋內(nèi)電器設(shè)備安全使用，不得私拉亂接電線。乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應及時通知甲方進行維修。2.維護責任甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，應承擔維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的智能房屋進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)房屋安全狀況調(diào)整租賃條件，但應提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供安全的智能房屋。對乙方在租賃期間的使用行為進行必要的指導，確保乙方了解安全操作規(guī)程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用智能房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。如因房屋安全問題導致乙方人身或財產(chǎn)損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定合理使用智能房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。定期檢查房屋內(nèi)的安全設(shè)施，確保其正常運行。六、安全檢查與維護1.安全檢查甲方應定期對智能房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。乙方應積極配合甲方進行安全檢查，并及時報告任何安全隱患。2.維護責任甲方負責智能房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方進行維修。七、免責條款1.甲方免責甲方對乙方在使用智能房屋過程中因自身原因造成的損失不承擔責任。甲方對因不可抗力（如自然災害、社會事件等）造成的損失不承擔責任。2.乙方免責乙方對因自身不當使用智能房屋造成的損失不承擔責任。乙方對因第三方原因造成的損失不承擔責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______