二零二五年度個人住宅租賃合同含物業(yè)管理服務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住宅租賃合同含物業(yè)管理服務甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結構、設施配置等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收合格證、設施設備清單等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住安全性、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理范圍甲方委托物業(yè)管理公司對租賃房屋進行物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。物業(yè)管理服務內容應符合國家相關標準和甲方要求。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月______元，由乙方在每月______日前支付。物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)費、公共設施維護費等。四、其他約定1.租賃房屋的用途乙方承諾僅將租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。2.租賃房屋的維護乙方應妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設施的完好，并承擔因自身原因造成的損壞責任。3.合同解除本合同在租賃期限內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同后，乙方應按合同約定支付剩余租金及物業(yè)管理費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在租賃期限內根據(jù)房屋狀況調整物業(yè)管理服務內容，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定向乙方提供符合要求的租賃房屋。負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，享受合同約定的物業(yè)管理服務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方歸還押金。義務：按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費用。負責租賃期間的房屋使用安全，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋交付與接收1.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方，并提供必要的鑰匙和物業(yè)管理資料。2.房屋接收乙方應在收到房屋后的______個工作日內對房屋進行驗收，并在驗收報告中注明房屋現(xiàn)狀。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等），支付時間為每月______日前。2.押金租賃合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿或合同解除后無違約行為，甲方應退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽