二零二五年度提前解除商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書（商業(yè)街）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度提前解除商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書（商業(yè)街）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因根據(jù)乙方實際情況，乙方提出提前解除本合同，原因如下：______（具體說明解除原因）。2.合同解除通知乙方已于______年______月______日向甲方發(fā)出書面解除通知，甲方于______年______月______日收到該通知。二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租金結(jié)算自合同解除之日起，乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除之日的租金，金額為______元。2.租賃物返還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有任何損壞。3.損害賠償因乙方提前解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。三、合同解除后的其他事項1.合同解除手續(xù)本合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于簽署合同解除協(xié)議、辦理租賃物移交手續(xù)等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、合同解除生效日期本合同自雙方簽署合同解除協(xié)議之日起生效，自合同解除生效之日起，本合同終止履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進行合理使用和管理，確保商業(yè)街的正常運營。有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，維護商業(yè)街的形象和秩序。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)，并確保其符合租賃用途的要求。在租賃期內(nèi)，負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護和維修，保證其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商業(yè)地產(chǎn)，開展商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得商業(yè)地產(chǎn)的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和完好。遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，不得從事違法活動。六、合同解除后的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還商業(yè)地產(chǎn)，并恢復(fù)原狀。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的合理費用。義務(wù)：在乙方提前解除合同后，協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)的退還手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。有權(quán)要求甲方賠償因提前解除合同而造成的損失。義務(wù)：在提前解除合同后，按照甲方要求退還商業(yè)地產(chǎn)，并保持其完好。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)或拒絕乙方合法使用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時維修或損壞商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前解除合同，未按約定退還商業(yè)地產(chǎn)或造成商業(yè)地產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署