二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與農(nóng)村文化傳承保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地租賃與農(nóng)村文化傳承保護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租賃描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方同意將宅基地租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用宅基地，但不得改變土地用途。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為______元/年，共計(jì)______元。甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交地與驗(yàn)收1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到宅基地后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)宅基地應(yīng)滿足甲方使用要求，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用宅基地，并享有宅基地的收益權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方恢復(fù)宅基地原狀。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用宅基地。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期滿后收回宅基地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用宅基地。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證宅基地符合甲方使用要求。乙方應(yīng)配合甲方使用宅基地，不得無故干涉甲方正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宅基地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)農(nóng)村文化傳承保護(hù)的實(shí)際需求調(diào)整租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的宅基地，并按照合同約定支付租金。為乙方維護(hù)農(nóng)村文化傳承保護(hù)工作提供必要的協(xié)助，如提供必要的信息和資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宅基地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供宅基地。對(duì)甲方提供的與農(nóng)村文化傳承保護(hù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付宅基地前應(yīng)對(duì)宅基地進(jìn)行自檢，確保宅基地符合合同要求。甲方在收到宅基地后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地位置、面積、使用條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供宅基地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)農(nóng)村文化傳承保護(hù)工作的實(shí)際進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于宅基地維護(hù)費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的宅基地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因宅基地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方農(nóng)村文化傳承保護(hù)相關(guān)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地使用情況、文化傳承方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義