閑置廠房維修合同范本

閑置廠房維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為閑置廠房的出租與維修等服務(wù)。聯(lián)系電話為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事廠房維修等服務(wù)。聯(lián)系電話為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其閑置廠房出租給乙方，并委托乙方進(jìn)行維修。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就廠房的維修事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了確保廠房的安全和使用壽命，提高土地資源的利用效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方作為廠房的所有者，希望將其閑置的廠房充分利用，而乙方作為專(zhuān)業(yè)的廠房維修服務(wù)提供商，有能力和技術(shù)對(duì)廠房進(jìn)行維修和改造，使其達(dá)到甲方的要求。

在本合同中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供廠房的相關(guān)信息和維修要求，乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行廠房的維修工作。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成廠房的維修工作。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的自愿和協(xié)商一致，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。同時(shí)，本合同也考慮到了不可抗力等特殊情況，對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是雙方共同努力的結(jié)果，雙方應(yīng)珍惜合作關(guān)系，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。希望通過(guò)本合同的履行，甲方能夠順利地將閑置廠房維修完畢，并將其投入使用，乙方也能夠通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方閑置廠房的維修工作能夠順利進(jìn)行，乙方作為專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)提供商，按照甲方的要求進(jìn)行廠房的維修和改造，確保廠房的安全和使用壽命，提高土地資源的利用效率。具體內(nèi)容包括廠房的維修方案制定、維修工作的實(shí)施、維修質(zhì)量的保證以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.閑置廠房：指甲方擁有的尚未出租或使用的廠房。

2.維修：指對(duì)廠房進(jìn)行的必要的檢查、修繕、加固和改善等工作，以保證廠房的安全和使用壽命。

3.維修方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，制定的關(guān)于廠房維修的具體方案，包括維修的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。

4.維修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行廠房維修工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供廠房信息：甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)信息，包括廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以便乙方制定維修方案。

2.提供維修要求：甲方應(yīng)向乙方明確維修的要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廠房的維修工作。

3.支付維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方的維修費(fèi)用，具體支付方式見(jiàn)合同約定的價(jià)格與支付條件。

4.協(xié)助維修工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廠房的維修工作，提供必要的便利條件，如提供施工場(chǎng)地、電源等。

5.驗(yàn)收維修結(jié)果：甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的維修要求，甲方有權(quán)要求乙方重新維修。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.制定維修方案：乙方根據(jù)甲方的要求，制定合理的維修方案，并提交給甲方審批。

2.按照維修方案進(jìn)行維修：乙方應(yīng)按照經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)的維修方案進(jìn)行廠房的維修工作，確保維修質(zhì)量。

3.保證維修質(zhì)量：乙方應(yīng)對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證廠房的維修達(dá)到甲方的要求。

4.提交維修進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工作的進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)維修工作的了解和監(jiān)督。

5.開(kāi)具維修發(fā)票：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方開(kāi)具正規(guī)的維修發(fā)票。

6.協(xié)助驗(yàn)收：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作的驗(yàn)收，對(duì)于不符合合同約定的維修質(zhì)量，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額詳見(jiàn)附件一《維修費(fèi)用明細(xì)表》。

2.支付方式：甲方可以選擇以下任一支付方式向乙方支付維修費(fèi)用：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將維修費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：甲方親自或委派代表將維修費(fèi)用以現(xiàn)金方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付首期維修費(fèi)用，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；剩余維修費(fèi)用將在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

4.發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方開(kāi)具正規(guī)的維修發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.維修工作應(yīng)在甲方支付維修費(fèi)用后的【】個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在合同約定的維修期限內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在維修工作完成后【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修成果，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×【】%。

2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的維修費(fèi)用×【】%。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。

5.本合同違約金和賠償金的支付，均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)和支付。

6.任何一方對(duì)本合同的違約行為都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制停工、限制施工等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過(guò)程中，若一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。在此期間，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.不可抗力事件的證明：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道、受災(zāi)證明等。

4.不可抗力事件的影響：不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除等事宜。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)保持溝通，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下及時(shí)解決。任何一方未在訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟，均視為放棄訴訟權(quán)利。

3.仲裁：如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方在發(fā)生爭(zhēng)議后，均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。

4.仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)秘密和隱私的保護(hù)，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的敏感信息。

6.本合同未約定的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方相互通知的方式可以是書(shū)面形式，也可以是電子郵件、短信等形式，但必須確認(rèn)對(duì)方已經(jīng)收到。

2.合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商一致；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)停止維修工作，并按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)停止支付維修費(fèi)用，并按照乙方提供的維修成果進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。

5.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括《維修費(fèi)用明細(xì)表》、《維修方案》等，為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括與本合同有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料等，為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

3.