轉(zhuǎn)讓店鋪押金合同范本

轉(zhuǎn)讓店鋪押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××店鋪”，是一家位于×××地址的商鋪，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為×××××××××××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為×××××××××××。甲方的業(yè)務(wù)范圍涉及×××××××××××。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個(gè)人”，身份證號(hào)碼為×××××××××××，住址為×××地址。乙方的業(yè)務(wù)范圍涉及×××××××××××。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)讓店鋪押金事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是，甲方作為店鋪的出租方，乙方作為店鋪的承租方，雙方于××××年××月××日簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方店鋪，租賃期限自××××年××月××日至××××年××月××日。根據(jù)原租賃合同的約定，乙方需向甲方支付押金人民幣××元整（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。

鑒于乙方擬提前終止租賃關(guān)系，且同意將店鋪及店鋪內(nèi)所有物品轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方同意在滿足一定條件下將押金退還給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

本合同的簽訂目的在于，規(guī)范甲乙雙方在店鋪押金轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容與原租賃合同具有同等法律效力，與原租賃合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。

本合同的簽訂原則是，自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂依據(jù)是，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力、合法經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)。甲乙雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程充分了解，并表示自愿遵守。

本合同的簽訂地點(diǎn)為×××地址，簽訂日期為××××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪押金轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意在滿足一定條件下將原租賃合同中的押金退還給乙方。

2.乙方同意將店鋪及店鋪內(nèi)所有物品轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.雙方約定轉(zhuǎn)讓的具體流程、時(shí)間、方式等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“店鋪”指的是甲方出租給乙方的商鋪，位于×××地址。

2.“押金”指的是乙方根據(jù)原租賃合同約定，向甲方支付的用于保證租賃合同履行的一定金額。

3.“第三方”指的是乙方同意將其店鋪及店鋪內(nèi)所有物品轉(zhuǎn)讓給的接收方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，退還乙方押金。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未按期支付租金、水電費(fèi)等。

（4）甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，店鋪的合法權(quán)益不受損害，如店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證書等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，將店鋪及店鋪內(nèi)所有物品轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。

（3）乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，如未按期支付租金、水電費(fèi)等。

（4）乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)保證店鋪的合法權(quán)益不受損害，如店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證書等。

（5）乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的押金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。

第四條價(jià)格與支付條件

店鋪押金轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

1.在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%，即人民幣××元整。

2.在店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且甲方退還押金后×日內(nèi)，乙方再向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%，即人民幣××元整。

乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間和方式，應(yīng)符合本合同的約定。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。本合同的有效期自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且甲方退還押金之日起計(jì)算。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

2.一方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方未按照本合同約定的義務(wù)履行合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。

4.本合同約定的違約情形不包括不可抗力因素導(dǎo)致的違約。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。

5.一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并書面通知對(duì)方。對(duì)方未采取合理措施減輕損失的，違約方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因此擴(kuò)大的損失。

6.本合同違約責(zé)任的具體適用，應(yīng)根據(jù)違約情形和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在發(fā)生不可抗力事件的情況下，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的責(zé)任。但是，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并立即書面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響一方的違約責(zé)任。

當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的×日內(nèi)可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在履行合同過(guò)程中能夠及時(shí)解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且甲方退還押金之日起計(jì)算。如果雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同的約定。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附錄為《店鋪轉(zhuǎn)讓押金支付證明》和《店鋪轉(zhuǎn)讓物品清單》。附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等