購(gòu)物中心兒童業(yè)態(tài)分析報(bào)告

購(gòu)物中心的兒童業(yè)態(tài)介紹目錄1國(guó)內(nèi)兒童業(yè)態(tài)分類目前國(guó)內(nèi)兒童業(yè)態(tài)商家簡(jiǎn)介2目前國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心兒童業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀34購(gòu)物中心案例兒童業(yè)態(tài)分類介紹兒童主題分類小型幼兒樂園中型青少年電玩樂園大型主題樂園1、兒童業(yè)態(tài)品類對(duì)兒童進(jìn)行德育、智育、體育等方面的培養(yǎng)和訓(xùn)練。它是提高人口素質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。青春期到來以前的未成年人被稱為兒童或少年，他們?cè)谒枷?、性格、智力、體魄等方面的可塑兒童教育性很強(qiáng)。兒童教育是整個(gè)教育事業(yè)的重要根底。代表品牌：東方愛嬰、金寶貝、齙牙兔兒童情商樂園、嬰智貝佳、美吉姆國(guó)際兒童教育中心、新東方少兒培訓(xùn)、樂寧少兒英語培訓(xùn)、迪士尼少兒英語兒童教育國(guó)內(nèi)品牌，致力于0~3歲寶寶的早期教育。至2021年3月，東方愛嬰已經(jīng)由當(dāng)初的一間教室開展成為擁有12個(gè)直營(yíng)城市、管理九大公司、加盟連鎖全國(guó)180多個(gè)城市400余家早教中心的中國(guó)第一早教品牌。1976年成立于美國(guó)，至今遍布全球37個(gè)國(guó)家和地區(qū)，近700多家兒童早期教育中心，2003年進(jìn)入中國(guó)，目前有200多家中心，致力于0~5歲嬰幼兒早期教育。專業(yè)從事0-15歲兒童情商教育的機(jī)構(gòu)，旨在提供科學(xué)系統(tǒng)的課程，提供正確的觀念和知識(shí)，進(jìn)而塑造自我形象，情緒管理，競(jìng)爭(zhēng)力，挫折抵搞、責(zé)任感、獨(dú)立性，自律性及人際關(guān)系的圓融技巧。嬰智貝佳蒙特梭利國(guó)際早教是一家專業(yè)從事0-6歲嬰幼兒潛能開發(fā)的全國(guó)連鎖早教機(jī)構(gòu)，是上海小拇指早期教育咨詢有限公司旗下國(guó)內(nèi)最系統(tǒng)、全面引進(jìn)“蒙特梭利〞教育法的機(jī)構(gòu)，總部設(shè)在上海。

是上海市第一家被教育局認(rèn)證的有辦學(xué)資質(zhì)的專業(yè)早教機(jī)構(gòu)，是目前國(guó)內(nèi)最大蒙特梭利教育法的推廣機(jī)構(gòu)。利用其在兒童早期教育、運(yùn)動(dòng)機(jī)能學(xué)、體育、舞蹈以及體操領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，研發(fā)出一套完整的符合孩子天性的課程體系和教學(xué)設(shè)備，旨在通過每周一次的結(jié)構(gòu)性課程，幫助孩子構(gòu)建強(qiáng)健的體魄，培養(yǎng)良好的社交能力，同時(shí)樹立自尊心和自信心。2021年初，美吉姆來到中國(guó)，在北京開設(shè)了第一家中心，如今已遍布大半個(gè)中國(guó)。新東方教育科技集團(tuán)，19年辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，至今培訓(xùn)學(xué)員到達(dá)1500萬人，業(yè)務(wù)涵蓋早教，學(xué)前，小學(xué)，中學(xué)，大學(xué)，在職，出圖考試，留學(xué)申請(qǐng)，英語能力提高，小語種學(xué)習(xí)，在線教育等，旨在為學(xué)員提供一站式終身學(xué)飛效勞。樂寧少兒英語，傳承280年朗文研究成果，攜手朗文研發(fā)團(tuán)隊(duì)，致力于3-18歲青少年兒童英語教育研究，為孩子提供專業(yè)、系統(tǒng)的英語培訓(xùn)。朗文〔Longman〕成立于1724年，1755年出版世界上第一本英語辭典，是目前世界英語教育的第一品牌迄今已經(jīng)在全球55個(gè)國(guó)家〔地區(qū)〕以17種語言出版英語教育教學(xué)資源。朗文英語的授權(quán)中心遍布中國(guó)100多個(gè)城市，共200多個(gè)教學(xué)點(diǎn)迪士尼少兒英語憑借70多年來為全球兒童出版各種讀物和英語學(xué)習(xí)書籍的豐富經(jīng)驗(yàn)，是由美國(guó)華特.迪斯尼直接創(chuàng)立的少兒英語培訓(xùn)學(xué)校,教師全部由美國(guó)總部直派,絕非在當(dāng)?shù)卣衅?所有分校皆為直營(yíng),保證教學(xué)品質(zhì)始終如一。兒童體驗(yàn)----

兒童職業(yè)體驗(yàn)館兒童職業(yè)體驗(yàn)館是一類新興的兒童娛教效勞商業(yè)地產(chǎn)工程。自2021年杭州DO都城開業(yè)標(biāo)志著中國(guó)兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)的誕生，至今為止，已經(jīng)不再是一個(gè)鮮為人知的概念，他已經(jīng)被越來越多的消費(fèi)者、教育專家認(rèn)知，被社會(huì)認(rèn)可。國(guó)內(nèi)大局部經(jīng)營(yíng)時(shí)間為上下午各一場(chǎng)，每場(chǎng)4小時(shí)，開放客群如下：兒童教育代表品牌：北京比方世界、杭州DO都城、上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來、酷貝拉、南京檸卡王國(guó)、南京果殼里、韓國(guó)HAJA、墨西哥Kidzania、入駐城市：成都、青島、天津、北京、蘇州比方世界是由北京比方教育科技傾力打造的一個(gè)亞洲規(guī)模最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)城市。整個(gè)工程是在教委和團(tuán)中央的大力支持下，與中國(guó)科學(xué)院心理研究所獨(dú)家合作，根據(jù)少年兒童心理生理特點(diǎn)度身定制的?！癉o都城〞少兒社會(huì)體驗(yàn)館建筑10000平方米，分上下兩層，上層約4000平米，下層約6000平米，投入品牌輸出費(fèi)大約500萬，100萬營(yíng)運(yùn)保證金，設(shè)計(jì)裝修設(shè)備投入約4000萬，其中裝修本錢2500元/平米，設(shè)備投入約1000萬，接待人次保和值為1000人，每年門票收入約900萬。入駐城市：上海、廣州、武漢是國(guó)內(nèi)首家采用星期8模式的兒童育樂場(chǎng)所，專為3-13歲孩子創(chuàng)立的角色扮演主題樂園：近7000平米的場(chǎng)館，以2/3的比例打造真實(shí)生活場(chǎng)景，既有設(shè)施林立的街道，又有各式風(fēng)格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗(yàn)、娛樂、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小一號(hào)世界。地址：上海仲盛世界商城面積：7000平方樓層：5F職業(yè)體驗(yàn)店：43個(gè)職業(yè)角色：70多個(gè)定位人群：3-12周歲青少年兒童品牌植入：中國(guó)銀行、東方航空、養(yǎng)樂多、肯德基、蒙牛、普利司通、等15個(gè)品牌。

得益于優(yōu)越的商圈條件及政府支持，開業(yè)以來銷售表現(xiàn)上佳，其影響力甚至輻射到周邊省市。上海星期八小鎮(zhèn)北京朝陽大悅城的藍(lán)天城職業(yè)體驗(yàn)樂園，于2021年1月20日開業(yè)，面積18600平方米，高10.8米。設(shè)工業(yè)制造、商業(yè)、傳媒、美食、金融、軍事、文化七大主題為中心的八十多個(gè)體驗(yàn)場(chǎng)館。寶貝當(dāng)家位于海淀區(qū)金源時(shí)代廣場(chǎng)B1層，于2021年12月開業(yè)，占地8580平方米，層高5.5米，設(shè)有50多個(gè)活動(dòng)場(chǎng)館、70多種職業(yè)。南京愛兒時(shí)代，位于東寶路和浦江路交匯處，于2021年9月開業(yè)，面積29000平米，地下2層，地上5層，-2層用于停車，-1-1層是兒童百貨，2-3層是愛兒時(shí)代頭等艙兒童職業(yè)體驗(yàn)館，4-5層空置。層高4米，職業(yè)體驗(yàn)館5500平米。周一至周五人氣聚集缺乏，周末人氣井噴。全國(guó)工程分布情況未來國(guó)內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)館盈利結(jié)構(gòu)開展趨勢(shì)兒童商業(yè)地產(chǎn)以“娛樂教育+兒童〔帶動(dòng)全家消費(fèi)〕+體驗(yàn)商業(yè)經(jīng)濟(jì)〞的三合一功能強(qiáng)烈吸引著廣闊購(gòu)物人群。兒童商業(yè)地產(chǎn)的引擎是兒童職業(yè)體驗(yàn)館。但單一的兒童職業(yè)體驗(yàn)館都很脆弱。因?yàn)?、中國(guó)第一代兒童職業(yè)體驗(yàn)館完全是照搬日本式的純“過家家式〞體驗(yàn)館。不太適合中國(guó)兒童和家長(zhǎng)的預(yù)期，單靠“門票和廣告〞贊助很難到達(dá)盈利模式，甚至虧損。2、這代體驗(yàn)館在選址上也沒有在真正的商業(yè)綜合體內(nèi)選址，因此很難帶來大量的購(gòu)置力。3、第一代體驗(yàn)館完全沒有考慮如何把孩子帶來的大人的消費(fèi)能力發(fā)揮極至，而是單純地讓孩子體驗(yàn)社會(huì)工程，無法真正形成商業(yè)價(jià)值。我們常?？吹絻蓚€(gè)大人送孩子來玩了，自己卻沒地方購(gòu)物或等待，就離開，到別處購(gòu)物的現(xiàn)象。盈利模式館必須建在商業(yè)綜合體里，同時(shí)參加“培訓(xùn)和影視〞元素才能形成商業(yè)價(jià)值鏈條。但需要提醒的是引進(jìn)兒童商業(yè)地產(chǎn)必須充分考量自身〔購(gòu)物中心〕的各項(xiàng)綜合條件〔所在城市的人口和消費(fèi)水平，所在商圈的公交配套與交通便利性與輻射力〕。以兒童職業(yè)體驗(yàn)館為核心，可作伴的業(yè)態(tài)有電影院、電玩城、動(dòng)漫城、美食廣場(chǎng)、書城、健身中心、玩具城、兒童主題商城、兒童培訓(xùn)中心等大面積的主力店和次主力店以進(jìn)一步增強(qiáng)樓層的吸客能力，如果購(gòu)物中心處于成熟的商圈客流理想又或兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園吸客能力極強(qiáng)，那么可以考慮在兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園周圍開設(shè)高租金的小店鋪例如兒童服裝、兒童鞋帽、玩具、教育等專賣店和冰激凌店、快餐店、兒童餐廳在所在樓層形成兒童主題商城，由于兒童職業(yè)體驗(yàn)館通常分為上午下午二場(chǎng)每場(chǎng)四小時(shí)左右，陪同入場(chǎng)的家長(zhǎng)通常最多只有一名，所以圍繞這4小時(shí)的商機(jī)可以在兒童職業(yè)樂園周圍布置各類餐廳以及供孩子父親休息的咖啡館、書店或者母親放松的美容院、SPA、足浴中心甚至相關(guān)購(gòu)物商店實(shí)現(xiàn)客流共享。

3、兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)的異業(yè)聯(lián)動(dòng)和延伸延續(xù)性帶動(dòng)性目的性娛樂、培訓(xùn)、購(gòu)物滯留時(shí)間長(zhǎng)帶動(dòng)周邊消費(fèi)游樂重復(fù)性高教育培訓(xùn)周期長(zhǎng)國(guó)內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)館市場(chǎng)現(xiàn)狀和存在的問題收入單一：目前國(guó)內(nèi)最早開業(yè)的一批場(chǎng)館根本都難逃盈利模式單一的根本現(xiàn)狀。門票收入是最主要的收入來源，占收入的70%以上。衍生品產(chǎn)品稀缺：國(guó)內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)館盈利收入結(jié)構(gòu)與國(guó)外相比還比較單一，隨著行業(yè)開展，盈利渠道將會(huì)更加豐富。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)的酷貝拉已開始與40多家品牌商有了品牌植入合作，如麥當(dāng)勞將微型生產(chǎn)線搬到場(chǎng)館內(nèi)，兒童可親手參與制作流程，并將體驗(yàn)產(chǎn)品帶回家，這樣商家可以“不露痕跡做宣傳〞。大人不愿：現(xiàn)在大人為70、80后，本身見識(shí)多，他們覺得對(duì)孩子教育沒意義，就不會(huì)持續(xù)讓孩子去。另外，家長(zhǎng)陪同兒童消費(fèi)，也成了國(guó)內(nèi)職業(yè)體驗(yàn)館的一大特點(diǎn)，“孩子爽死，老子累死〞。模仿性強(qiáng)，沒有自身特點(diǎn)：國(guó)內(nèi)企業(yè)大多處于品牌開展初期，剛剛解決生存問題，短期的銷售利益，是企業(yè)選擇和評(píng)估營(yíng)銷傳播渠道時(shí)所考慮的重要因素。未來兒童職業(yè)體驗(yàn)館開展前景從類別上：包含服裝、鞋帽、食品、玩具、童車、書本繪畫代表品牌：小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、小豬班納、西瓜太郞、芭比娃娃、寶高、好孩子、反斗城等從形式上：分為專賣店、集成店集成店：將童裝、食品、玩具、軟體游樂，乃至于早教和培訓(xùn)等整合在一起的為嬰幼兒童效勞的一站式賣場(chǎng)。代表品牌：孕嬰房、孩子王、博士蛙、寶大祥、Minination兒童零售集合店代表品牌：寶大祥、孩子王、博士蛙、孕嬰房、媽媽好孩子、愛嬰室、樂友、mothercare、Minination專賣店代表品牌：迪斯尼、麗嬰房、愛朵兒、派克蘭帝、嗒嘀嗒、小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、紅黃藍(lán)、小豬班納、巴布豆、史努比、雅多、安奈爾、西瓜太郞、藍(lán)豹、芭比娃娃、寶高、好孩子、反斗城、費(fèi)雪、樂高、萬代等兒童零售從細(xì)分品類上包含童裝、鞋帽、食品、玩具、童車、書本繪畫、日常用品(奶粉、尿片等)。兒童零售從形式上分為品牌專賣店、集成店。現(xiàn)在的趨勢(shì)是集合店形式，一站式綜合商店，店內(nèi)聚集多種品牌及適合不同年齡層的商品，將童裝、食品、玩具、游樂，乃至于早教和培訓(xùn)等整合在一起的為嬰幼兒童效勞的一站式商店，面積一般為1000—3000平方米。兒童零售零售專賣需求面積：30~100平米物業(yè)需求：街邊商鋪、百貨、購(gòu)物中心租金承受力：高綜合集成店需求面積：300~5000平米租金承受力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同，1.5~3元/平米/天兒童零售集成店代表品牌博士蛙集團(tuán)創(chuàng)立于1997年，是中國(guó)領(lǐng)先并快速增長(zhǎng)的兒童消費(fèi)品開發(fā)商及零售商，以博士蛙、Baby2及Dr.Frog等自有品牌及網(wǎng)球王子、哈利波特和NBA等以動(dòng)漫體育為主題的授權(quán)品牌來設(shè)計(jì)、采購(gòu)及銷售兒童服裝、服飾及日用品。致力于整合涵蓋服裝服飾、鞋帽、日用品及其他消費(fèi)品在內(nèi)的全球高品質(zhì)的兒童消費(fèi)產(chǎn)品組合，為客戶提供“一站式〞的兒童消費(fèi)效勞。經(jīng)過十多年的開展，博士蛙集團(tuán)已經(jīng)形成了多業(yè)態(tài)、全覆蓋的銷售網(wǎng)絡(luò)。包括經(jīng)營(yíng)面積2000-3000平方米的博士蛙互動(dòng)體驗(yàn)主力店和300-500平方米不等的博士蛙365生活館，150平方米以上的博士蛙街鋪專賣店。旗下品牌在生活上給予嬰幼兒童專業(yè)上或主題類的效勞，如兒童攝影、嬰幼兒游泳、寶寶理發(fā)、兒童主題餐廳等。一般以區(qū)域性，個(gè)人或加盟為主。代表品牌以上海南京為例：兒童攝影------西瓜莊園、寶貝天使、芝麻開門、迪士尼主要競(jìng)爭(zhēng)力：攝影師、效勞、后期制作兒童主題餐廳---------北京芭迪熊、北京YOYOBOX麥幼優(yōu)、北京HelloKitty物業(yè)需求：200~500平米租金承租力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同，2.5~3.5元/平米/天兒童效勞小鬼當(dāng)佳創(chuàng)立于2002年，目前已在北京、上海、深圳等地?fù)碛?0多家直營(yíng)門店和20多家加盟店，門店?duì)I業(yè)總面積超過15000平方米。南京寶貝天使目前全國(guó)共6家直營(yíng)店，分布于南京、上海、北京。加盟店約上百家美國(guó)華特迪士尼公司唯一授權(quán)中國(guó)地區(qū)兒童攝影攝影館！迪士尼兒童攝影館秉承"繽紛主題、快樂夢(mèng)想、奇妙體驗(yàn)"的精神，傾情推出米奇、維尼、小仙子、美人魚、白雪公主、玩具總發(fā)動(dòng)等迪士尼經(jīng)典主題攝影，同時(shí)提供迪士尼兒童系列產(chǎn)品、益智游戲、歡樂體驗(yàn)等效勞工程，以及嬰兒照，寶寶照，兒童照，公主照，滿月照，百天照，周歲照?！靶膼蹖氊惃暎瑴现膬和瘮z影、寫真、形象設(shè)計(jì)、數(shù)碼制作于一體的專業(yè)攝影機(jī)構(gòu)，由多位攝影學(xué)院專業(yè)畢業(yè)的資深攝影師主持兒童攝影，公司長(zhǎng)期為國(guó)內(nèi)一線兒童雜志、畫報(bào)提供影像作品。兒童效勞

之主題餐廳全方位特色兒童主題餐廳是兒童餐飲業(yè)開展趨勢(shì)。兒童主題餐廳的餐飲產(chǎn)品與一般兒童餐廳最大的區(qū)別就是主題化，抓住兒童感興趣的主題，既可以滿足兒童口味，又可以迎合家長(zhǎng)心理。1、突出兒童主題，這就需要餐廳的經(jīng)營(yíng)人員在設(shè)計(jì)各類主題時(shí)，應(yīng)深入挖掘主題的文化內(nèi)涵，借助全方位的主題文化“反思〞，這樣才能尋找到適宜的賣點(diǎn)。如可以以動(dòng)畫片和一些著名的童話故事為背景來裝飾餐廳，或者將餐廳裝演成太空世界、神州六號(hào)飛船等也很吸引人。2、內(nèi)部設(shè)計(jì)層次化布局。首先通過對(duì)顧客的消費(fèi)心理、購(gòu)置習(xí)慣以及餐廳本身的形狀大小等各種因素進(jìn)行統(tǒng)籌考慮的根底上形成量化平面圖，分割出不同的銷售區(qū)域，如兒童就餐區(qū)、兒童玩耍區(qū)、家長(zhǎng)接待區(qū)等。其次圍繞餐廳選定的主題，運(yùn)用兒童喜愛的明亮色彩，運(yùn)用粗重輕柔不一的材料，創(chuàng)造出造型各異的物質(zhì)設(shè)施，使目標(biāo)消費(fèi)者的視覺和觸覺都為之吸引。最后突出整個(gè)餐廳的流動(dòng)性，打破拘謹(jǐn)呆板的靜態(tài)格局，增強(qiáng)動(dòng)力和情趣，激發(fā)兒童及家長(zhǎng)消費(fèi)者的購(gòu)置欲望和行為。兒童效勞

-------主題餐廳全方位特色3、開發(fā)兒童食品。根據(jù)兒童自身所具有的特點(diǎn)，兒童主題餐廳在開辟兒童產(chǎn)品和效勞方面可以做以下考慮:一是食品造型要有吸引力。4、菜名趣味化。兒童跟大人們一起就餐時(shí)，對(duì)菜名往往不感興趣。在兒童主題餐廳里，能有專門屬于自己的菜單對(duì)于兒童來說是很有趣的事情。首先，菜肴名稱就要突出童趣。可以選用一些兒童常用語來引起兒童的共鳴。例如，“芭迪熊〞兒童主題餐廳的菜單均是“熊熊真漂亮〞等可愛的句子。其次，可根據(jù)兒童正在識(shí)字階段，在菜單上采用圖文并茂或者標(biāo)注漢語拼音。不僅起到新穎效果，同時(shí)也迎合了家長(zhǎng)的心態(tài)。5、餐具與主題配套化。兒童餐具要和食品相配套，才能到達(dá)最正確效果。例如：推出一款名為“香蕉批薩〞的水果點(diǎn)心，如果盛放在一般的圓盤里就很普通了，按照兒童的欣賞模式，同種食品，假設(shè)是盛放在香蕉形盤子里應(yīng)該會(huì)更加有趣。所以，拋棄以往的餐具觀念，采用新型的產(chǎn)品是很有必要的。當(dāng)然，在選擇餐具時(shí)，應(yīng)充分考慮兒童平安，盡量防止尖利或玻璃材質(zhì)。芭迪熊兒童主題餐廳YOYOUBOX麥幼優(yōu)兒童主題餐廳HelloKitty兒童主題餐廳日本Sanrio三麗鷗公司2021年底在中國(guó)北京開設(shè)了首家HelloKitty餐廳，餐廳內(nèi)遍布HelloKitty形象，吸引眾多卡通迷。以HelloKitty為主題的餐廳并不是什么新鮮的東西，在香港、臺(tái)灣、日本、韓國(guó)就有許多HelloKitty主題餐廳。不過，值得注意的是，這些店賣的都是甜點(diǎn)和咖啡，而北京的店是有大廚的。室內(nèi)兒童游樂場(chǎng)運(yùn)作室內(nèi)兒童游樂的商家根本分為二類，一類是自身研發(fā)生產(chǎn)兒童室內(nèi)游樂設(shè)備，不僅用于銷售，也用于衍伸到室內(nèi)兒童游樂場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)。如：奇樂兒、神采飛揚(yáng)。一類是通過采購(gòu)游樂設(shè)備來做運(yùn)營(yíng)管理，如愛樂游、樂樂派等。室內(nèi)兒童游樂場(chǎng)從性質(zhì)上又分為二類，一類是軟體游樂設(shè)備，代表品牌有悠游堂、世天樂樂城、奇樂兒、愛樂游等；一類是電子類，通過一些創(chuàng)意游樂設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩的組合，代表品牌有奇樂兒、卡通尼、神采飛揚(yáng)等。物業(yè)需求：一般在300~1500平米左右。所在樓層不高于3層，不低于1層。物業(yè)層高：≥3.5米租金承受力：低，一般以此業(yè)態(tài)來帶動(dòng)兒童類的客流量。分為室內(nèi)兒童娛樂大型兒童主題樂園室內(nèi)兒童娛樂是專門為0~10歲兒童提供成長(zhǎng)所需的專業(yè)教育效勞機(jī)構(gòu)，有別于其他的游樂機(jī)構(gòu)，兒童游樂場(chǎng)必須以兒童的平安為第一位。大多設(shè)在室內(nèi)，并且通過一些創(chuàng)意游樂設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩組合到達(dá)娛樂早教鍛煉孩子的目的。兒童娛樂大型兒童主題樂園一般建于郊外或城郊結(jié)合處，占地上萬平米，結(jié)合公園、游樂、展館、水上樂園等主題，不僅適用于兒童，也適用于家庭，現(xiàn)在也有兒童主題樂園開始往大型MALL內(nèi)拓展意向。兒童體驗(yàn)----

兒童游樂類兒童游樂細(xì)分可以分為幼童游樂園和大童游藝中心和兒童主題樂園。幼童游樂園一般面積在250-400平方米，以軟體游樂設(shè)備為主，大多設(shè)在室內(nèi)，代表品牌有奇樂兒、愛樂游、悠游堂、世天樂樂城等。2、代表性品牌是專門為8歲以下(身高130CM以下)的兒童設(shè)計(jì)的室內(nèi)游戲場(chǎng)地。通過在本游園地內(nèi)游玩各種游戲設(shè)備，可以培養(yǎng)孩子們的勇氣，愛心，創(chuàng)造美好的夢(mèng)想，讓孩子們擁有一個(gè)多彩的童年。目前全國(guó)門店有上百家。

使用面積：250平米-350平米，60KW電纜線接駁到承租方場(chǎng)地內(nèi)。

交房標(biāo)準(zhǔn)：頂面：天花完好，提供根底照明。

層高要求為3.2米以上。

地面：普通地磚或者地板鋪設(shè)完成。

消防及空調(diào)：煙感、噴淋、中央空調(diào)系統(tǒng)到位世天樂樂城是由上海世茂兒童娛樂設(shè)備創(chuàng)辦，是構(gòu)建世茂全新概念的創(chuàng)意主題大型兒童親子娛樂工程。公司涉及兒童游藝、卡通動(dòng)漫娛樂、兒童素質(zhì)教育、體驗(yàn)式主題樂園等方面。至2021年底將在全國(guó)開設(shè)30家門店，除了引入大型娛樂設(shè)備、電子動(dòng)漫產(chǎn)品、兒童服飾、兒童食品、創(chuàng)意玩具等，還將與“世天樂智〞兒童教育中心、世天寶貝兒童攝影進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)幼兒娛樂、幼兒教育、幼兒衍生產(chǎn)品開發(fā)的全方位立體開展。選址要求：周邊業(yè)態(tài)：購(gòu)物中心或成熟商圈內(nèi)或者社區(qū)商業(yè)內(nèi)，要求3樓以下，使用面積：300平米-500平米，60KW電纜線接駁到承租方場(chǎng)地內(nèi)。交房標(biāo)準(zhǔn)：頂面：天花完好，提供根底照明。層高要求為3.2米以上。地面：普通地磚或者地板鋪設(shè)完成。消防及空調(diào)：煙感、噴淋、中央空調(diào)系統(tǒng)到位物業(yè)需求：一般在300~1500平米左右。租金承受力：低，一般以此業(yè)態(tài)來帶動(dòng)兒童類的客流量。大童游藝中心一般是電子類設(shè)備為主，通過一些創(chuàng)意游樂設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩的組合，代表品牌有湯姆熊、神采飛揚(yáng)、卡通尼等。公司成立于2004年，目前已在杭州、寧波、紹興、義烏、南京、蘇州、常州、深圳、東莞、福州、沈陽、合肥、鄭州、重慶等地開展連鎖直營(yíng)店20余家，其中5000平米以上門店有5家，正在籌建的有上海、無錫、湖州、成都、西安等地的有10多個(gè)工程。經(jīng)營(yíng)工程包括：電玩競(jìng)技、游藝嘉年華、兒童樂園、歡碰碰車、保齡球、箭道館、動(dòng)感溜冰等。物業(yè)需求：1~3層專業(yè)店模式：2000平米左右，核心商圈位置。次主力店模式：2500~6000平米，區(qū)域中心位置。主力店模式：8000平米以上，大型商業(yè)工程位置。租金承受情況：低工程舉例附表寶龍李滄、即墨、鹽城均有進(jìn)駐。大型兒童主題樂園大型兒童主題樂園一般建于郊外或城郊結(jié)合處，占地上萬平米，結(jié)合公園、游樂、展館、水上樂園等主題，不僅適用于兒童，也適用于家庭，現(xiàn)在也有兒童主題樂園開始往大型MALL內(nèi)拓展意向。國(guó)內(nèi)目前比較有代表性的主題樂園有：華僑城集團(tuán)下的歡樂谷、東部華僑城；華強(qiáng)集團(tuán)旗下的方特歡樂世界；此外還有北京游樂園、常州嬉戲谷以及各地的中小主題樂園。目前國(guó)內(nèi)主題樂園的游客人數(shù)大局部都低于300萬人次/年，一些主要的公園可到達(dá)500萬人次/年。珠江三角洲地區(qū)的主題樂園情況良好，擁有150萬～300萬人次/年游客，其中一些可以到達(dá)400萬人次/年游客。北京和上海的主題樂園每年可吸引100萬～200萬人次/年的游客。方特歡樂世界二、目前國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀1、購(gòu)物中心兒童業(yè)態(tài)變化趨勢(shì)2、案例3、企劃推廣4、環(huán)境和氣氛1、購(gòu)物中心兒童業(yè)態(tài)變化趨勢(shì)隨著家庭收入的進(jìn)一步提高以及城市居民生活水平的提升,中國(guó)兒童用品市場(chǎng)的消費(fèi)需求已由過去的滿足根本生活的實(shí)用型開始轉(zhuǎn)向追求美觀的時(shí)尚型,消費(fèi)者對(duì)兒童用品需求趨向潮流化,品牌化。兒童主題業(yè)態(tài)正成為購(gòu)物中心的新主力店和家庭式消費(fèi)的帶動(dòng)力量。以家庭型定位的購(gòu)物中心〔社區(qū)型〕，兒童是重點(diǎn)業(yè)態(tài)，兒童業(yè)態(tài)占小商鋪比重15%以上，商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備也一應(yīng)俱