二手房租金合同范本

二手房租金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）________________________元整（小寫）__________元的押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，無損壞房屋設(shè)施的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.甲方享有要求乙方提前支付租金的權(quán)利，以保障甲方的資金需求。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）________________________元整（小寫）__________元的押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間定期支付押金，以保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求丙方先行支付，丙方不得拒絕。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方享有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或從事與房屋用途不符的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供了資金保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方租金的穩(wěn)定收取。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的信用度，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益條款和乙方限制條款，保障了甲方的利益。甲方的目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)房屋的安全和使用權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的合同條款約束乙方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.乙方享有在特定條件下調(diào)整租金的權(quán)利，具體調(diào)整條件和程序由雙方另行協(xié)商。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）________________________元整（小寫）__________元的押金。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無損壞房屋設(shè)施的情況下，將押金無息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中甲方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和設(shè)施承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)補(bǔ)償。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方享有要求甲方及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方享有在租賃期間使用房屋內(nèi)附屬設(shè)施的權(quán)利，但不得損壞或?yàn)E用。

3.乙方享有在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金的權(quán)利。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得非法占有乙方押金，如需扣除押金，應(yīng)提供合理依據(jù)。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙