農(nóng)村民房買賣合同范本

農(nóng)村民房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村民房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法使用權(quán)，且標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金__________元，作為買賣合同的誠意金。甲方收到定金后，應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定支付購房款，甲方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.4甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的房屋的完好無損，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.5乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.3本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀描述

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村民房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法使用權(quán)，且標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備購買標(biāo)的房屋的資格和能力。

2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的房屋的實(shí)際情況。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方在合同履行過程中，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方在合同履行過程中，發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，支付一定比例的購房款作為保證金，以保證乙方的履約意愿。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，如銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約行為符合合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過程中，維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保合同約定的履行。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方在合同履行過程中，違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如甲方在合同履行過程中，發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，支付一定比例的房產(chǎn)款作為保證金，以保證甲方的履約意愿。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，如銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約行為符合合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主體，擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方在合同履行過程中，維護(hù)自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保合同約定的履行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.