別人買房子給我合同范本

別人買房子給我合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為買賣該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，配合辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.如賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)總額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，但鑒于買方資金需求，需引入丙方作為擔(dān)保方，為買方提供資金支持。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為買賣該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房款。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.如買方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到賣方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、買方權(quán)益

1.買方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

3.買方有權(quán)在賣方和丙方違約的情況下，要求解除合同并追究其違約責(zé)任。

五、賣方及丙方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)。

3.賣方和丙方應(yīng)配合買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.賣方和丙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給買方造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)總額的__________%。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，為買方提供資金支持，降低買方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保買方按時(shí)支付房款，保障賣方利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，保障甲方權(quán)益。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如要求賣方和丙方履行合同義務(wù)、追究違約責(zé)任等。

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)等。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.賣方希望利用該房產(chǎn)作為抵押，向丙方申請(qǐng)融資，以解決其資金需求。

3.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，并要求買方作為擔(dān)保方，確保賣方能夠按時(shí)償還貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、融資條件

1.丙方同意向賣方提供人民幣_(tái)_________元整的融資，用于賣方經(jīng)營(yíng)或其他合法用途。

2.融資期限為__________年，年利率為__________%。

3.賣方應(yīng)于融資到期日向丙方償還全部本金及利息。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為賣方提供融資服務(wù)，包括貸款發(fā)放、還款管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

2.丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照合同約定使用。

四、買方擔(dān)保責(zé)任

1.買方同意為賣方提供的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.如賣方未按時(shí)償還貸款，買方應(yīng)在收到丙方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.買方擔(dān)保期間，該房產(chǎn)的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，直至賣方償還全部貸款。

五、賣方權(quán)益

1.賣方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，但需遵守合同約定。

2.賣方有權(quán)在貸款償還完畢后，解除買方的擔(dān)保責(zé)任。

3.賣方有權(quán)在貸款期間，使用融資資金進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任

1.買方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，不得有虛假陳述或隱瞞。

2.買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

3.買方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給丙方造成的損失。

七、違約責(zé)任

1.如賣方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

2.如買方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過房產(chǎn)抵押融資，解決其資金需求，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

2.乙方在