廠房抵押貸款合同范本

廠房抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其廠房向乙方提供抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押貸款的設(shè)定

1.1甲方同意以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押貸款。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得抵押權(quán)。

1.3抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及價(jià)值等，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的證明文件。

二、貸款金額及期限

2.1本貸款合同約定的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2本貸款合同約定的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款合同約定的貸款利率為__________，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動利率。

3.2本貸款合同約定的還款方式為__________，具體還款計(jì)劃如下：

（1）每年償還本金的__________%及利息；

（2）最后一年償還全部本金及利息。

四、抵押物的保管與處置

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

4.3甲方同意，在乙方有權(quán)行使抵押權(quán)的情況下，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

5.2甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方貸款批準(zhǔn)文件

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其廠房向乙方提供抵押貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押貸款的設(shè)定

1.1甲方同意以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押貸款。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得抵押權(quán)。

1.3抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途及價(jià)值等，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的證明文件。

1.4丙方同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

二、貸款金額及期限

2.1本貸款合同約定的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2本貸款合同約定的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款合同約定的貸款利率為__________，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動利率。

3.2本貸款合同約定的還款方式為__________，具體還款計(jì)劃如下：

（1）每年償還本金的__________%及利息；

（2）最后一年償還全部本金及利息。

四、抵押物的保管與處置

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

4.3甲方同意，在乙方有權(quán)行使抵押權(quán)的情況下，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的信息，甲方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，先行代為償還貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

5.4丙方有權(quán)在貸款合同履行過程中，對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并保證貸款用途的合法合規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式履行還款義務(wù)。

6.3甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、完整，不得隱瞞抵押物的瑕疵。

6.4甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪用貸款。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定提供貸款，并保證貸款資金的合法合規(guī)。

7.2乙方應(yīng)按照約定利率和還款方式履行還款義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)保證貸款資金的用途合法合規(guī)，不得違規(guī)使用貸款。

7.4乙方應(yīng)按照約定對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

8.2甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)貸款的安全性，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高貸款審批效率，滿足甲方融資需求。

3.規(guī)范貸款行為，保障各方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保貸款資金安全。

2.規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)，避免因貸款違約造成損失。

3.提高融資效率，滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

附件：

1.抵押物證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照

3.乙方貸款批準(zhǔn)文件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他有關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款的設(shè)定

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），用于__________項(xiàng)目的資金需求。

1.2甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。

1.3抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得抵押權(quán)。

二、借款金額及期限

2.1本借款合同約定的借款金額為人民幣__________元整。

2.2本借款合同約定的借款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、借款利率及還款方式

3.1本借款合同約定的借款利率為__________，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動利率。

3.2本借款合同約定的還款方式為__________，具體還款計(jì)劃如下：

（1）每年償還本金的__________%及利息；

（2）最后一年償還全部本金及利息。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的信息，甲方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，先行代為償還借款本息，并有權(quán)向甲方追償。

4.4丙方有權(quán)在借款合同履行過程中，對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用借款，并有權(quán)對借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式收取利息。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取包括但不限于要求提前還款、處置抵押物等措施。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用借款資金。

6.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。

6.3甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

6.4甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

7.2甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。