出租耐火廠房合同范本

出租耐火廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的耐火廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的耐火廠房位于__________，具體地址為__________。

1.2耐火廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，租賃期限為__________年。

1.3耐火廠房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑等級為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定的使用條件。

4.2在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔；

（2）租賃物在使用過程中出現(xiàn)的非自然損耗，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

5.3如甲方未按合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耐火廠房租賃物清單

2.耐火廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.甲乙雙方身份證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的耐火廠房出租給乙方使用，并由第三方進行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的耐火廠房位于__________，具體地址為__________。

1.2耐火廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，租賃期限為__________年。

1.3耐火廠房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑等級為__________。

二、第三方監(jiān)管職責

2.1第三方負責對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.2第三方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取相應措施。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方保留在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定的使用條件。

5.2在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔；

（2）租賃物在使用過程中出現(xiàn)的非自然損耗，由甲方承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營資料，以保障甲方對租賃物的監(jiān)管權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.3如乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在確保租賃物的合法、安全使用，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報，同時促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方將其擁有的耐火廠房出租給乙方使用，乙方希望獲得專業(yè)的服務和保障，同時第三方愿意提供相關(guān)服務，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的耐火廠房位于__________，具體地址為__________。

1.2耐火廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，租賃期限為__________年。

1.3耐火廠房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑等級為__________。

二、第三方服務內(nèi)容

2.1第三方負責提供租賃期間廠房的日常維護、維修服務。

2.2第三方應確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

2.3第三方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的質(zhì)量標準，并在合同期限內(nèi)不改變其性質(zhì)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的改造，但需提前告知甲方和第三方。

五、乙方的利益條款

5.1乙方在租賃期間，如因甲方或第三方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方或第三方承擔相應的責任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方在合同期滿后，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的后續(xù)使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延長租賃期限。

6.2如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何方式限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義