出租次臥合同范本

出租次臥合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)現(xiàn)出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)的次臥，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)的次臥出租給乙方使用。

1.2租賃物僅用于居住，乙方不得將租賃物用于任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方核實(shí)租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)現(xiàn)出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)的次臥，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)的次臥出租給乙方使用。

1.2租賃物僅用于居住，乙方不得將租賃物用于任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方核實(shí)租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律后果。

7.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律后果。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確租金支付責(zé)任，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保租賃物得到合理使用和維護(hù)，保障租賃物的價(jià)值；

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)現(xiàn)出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)的次臥，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)的次臥出租給乙方使用。

1.2租賃物僅用于居住，乙方不得將租賃物用于任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)雙方核實(shí)租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜居住的租賃物。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無(wú)息退還押金。

七、甲方的義務(wù)

7.4甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.5甲方應(yīng)在乙方入住前提供完整的租賃物清單，并確認(rèn)乙方接收無(wú)誤。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，未提供適宜居住的租賃物或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已付租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律后果。

8.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律后果。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：