軍人買(mǎi)二手房合同范本

軍人買(mǎi)二手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方為現(xiàn)役軍人，愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的二手房一套。

2.乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)等限制性條件。

二、交易價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付。

三、付款方式

1.買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元整。

2.剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付，具體支付時(shí)間、方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、交房時(shí)間

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全、完好。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.買(mǎi)方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方為現(xiàn)役軍人，因特殊身份，需通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，以購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的二手房一套。

2.乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)等限制性條件。

二、交易價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按約定支付全部款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在收到買(mǎi)方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并取得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。

四、付款方式

1.買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付，具體支付時(shí)間、方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、交房時(shí)間

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全、完好。

六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.買(mǎi)方在支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

七、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方或擔(dān)保方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，給買(mǎi)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并取得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按約定支付款項(xiàng)，并在買(mǎi)方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為軍人買(mǎi)方提供便利，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，解決軍人買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中可能遇到的資金難題。同時(shí)，保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.保障甲方在交易過(guò)程中免受損失，如房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題、交易延遲等。

3.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的地位和話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，希望購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________的二手房一套。

2.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，但乙方需通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，以緩解資金壓力。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)等限制性條件。

二、交易價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付全部款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在收到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并取得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。

四、付款方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付，具體支付時(shí)間、方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、交房時(shí)間

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全、完好。

六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在甲方或擔(dān)保方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并取得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾