華萊士店面合同范例

華萊士店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

1.租賃物的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。

2.乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在租賃期間從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.丙方作為第三方管理方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

2.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方管理方，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理限制，以保證甲方的權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方并采取相應(yīng)措施。

七、租金收益分配

1.租金收益歸甲方所有，丙方在管理過程中產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔。

2.丙方在管理過程中獲得的獎勵或分成，按雙方約定的比例分配。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，同時實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。甲方為主導的目的和意義在于維護租賃物的所有權(quán)，確保租金收益，降低風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定經(jīng)營。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)專賣店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方無理干涉。

2.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、配置設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

4.乙方在租賃期間，如需變更經(jīng)營內(nèi)容或形式，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)對租賃物的維護保養(yǎng)提出建議，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，通知甲方并采取措施。

六、甲方義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的支持。

2.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意解除合同。

4.甲方在乙方合法經(jīng)營的前提下，不得要求乙方進行不必要的裝修或改造。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或違反上述義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.乙方在租賃期間擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或形式，未提前通知甲方的，甲方有權(quán)要求恢復原狀。

4.丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行