各國人買房合同范本

各國人買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意購買該房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向甲方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）房屋買賣合同；

（5）其他相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在收到上述文件后__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.若乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

3.第三方作為擔保方，愿意為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意購買該房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方支付房款的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

1.第三方保證甲方在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

2.第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于擔保甲方履行合同義務(wù)。

3.若甲方未履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)從擔保金額中扣除相應(yīng)違約金。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向甲方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（4）房屋買賣合同；

（5）其他相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在收到上述文件后__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，提供完整的房產(chǎn)資料和證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標準。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.若乙方在交付房產(chǎn)時，未提供完整的房產(chǎn)資料和證明文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.若乙方出售的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行現(xiàn)場查驗，以確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，要求乙方提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)記錄。

3.甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，要求乙方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理和維修服務(wù)。

八、第三方責任

1.第三方應(yīng)在擔保期限內(nèi)，對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房產(chǎn)資料。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的利益，并對乙方的行為進行有效監(jiān)督，避免潛在風險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并有意出售。

2.乙方有意向購買該房產(chǎn)。

3.第三方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方的交易并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買該房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.乙方支付房款的方式為：__________。

三、第三方中介服務(wù)條款

1.第三方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易，并提供包括但不限于市場分析、合同起草、交易流程管理等中介服務(wù)。

2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，提供完整的房產(chǎn)資料和證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標準。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，對房產(chǎn)進行現(xiàn)場查驗，以確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供有效的支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.若甲方在交付房產(chǎn)時，未提供完整的房產(chǎn)資料和證明文件，或房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.若甲方出售的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，提供真實、準確的信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，按照合同約定的時間節(jié)點履行義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

八、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)在交易完成后，獲得該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)在交易完成后，享受該房產(chǎn)帶來的居住或投資收益。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，享受第三方中介機構(gòu)提供的專業(yè)服務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決