住房店面出租合同范本

住房店面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的住房店面出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的住房店面位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

4.3租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未妥善保管租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的住房店面出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的住房店面位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

5.3租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保租賃物的安全、完整。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.3乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的信用度，確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的安全、完整，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的住房店面出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的住房店面位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

6.3租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

8.2甲方如未按約定提供必要的租賃物維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意