賣房押金合同范本

賣房押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），買方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、押金

2.1買方在本合同簽訂之日向賣方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2押金用于保證買方在履行本合同過程中，按照約定支付購房款、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。

三、押金退還

3.1買方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)后，賣方應(yīng)在收到買方書面申請之日起____個工作日內(nèi)，退還買方全部押金。

3.2買方未按約定履行本合同義務(wù)的，賣方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，剩余押金退還買方。

四、違約責任

4.1買方未按約定支付購房款或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為押金的____倍。

4.2賣方未按約定退還押金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為押金的____倍。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），買方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、押金及擔保

2.1買方在本合同簽訂之日向賣方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方作為擔保方，對買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.3丙方保證在買方未履行付款義務(wù)時，先行墊付相應(yīng)款項，并有權(quán)向買方追償。

三、押金退還及擔保責任解除

3.1買方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)后，賣方應(yīng)在收到買方書面申請之日起____個工作日內(nèi)，退還買方全部押金。

3.2丙方在買方履行付款義務(wù)后，擔保責任自行解除。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付押金，并在買方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

4.2賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.3賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證復(fù)印件等材料交付買方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)在支付押金后，取得該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2買方應(yīng)按照本合同約定支付押金和購房款，并辦理過戶手續(xù)。

5.3買方如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償賣方及丙方因此遭受的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買方未按約定支付購房款或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為押金的____倍。

6.2買方在簽訂本合同后，如需解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知賣方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3買方在交易過程中，不得泄露賣方及丙方的商業(yè)秘密。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在買方未履行付款義務(wù)時，要求賣方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向買方追償。

7.3丙方應(yīng)保證其提供的擔保能力，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆?，?yīng)提前通知賣方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于增加交易安全，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，降低交易過程中的不確定性。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，并得到丙方的擔保，從而降低交易風險，保障自身利益。同時，乙方在交易中的違約責任和限制條款，有助于約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同標的物為出租方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、押金及擔保

2.1承租方在本合同簽訂之日向出租方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方作為擔保方，對承租方的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

2.3丙方保證在承租方未履行租金支付義務(wù)時，先行墊付相應(yīng)款項，并有權(quán)向承租方追償。

三、押金退還及擔保責任解除

3.1承租方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)后，出租方應(yīng)在收到承租方書面申請之日起____個工作日內(nèi)，退還承租方全部押金。

3.2丙方在承租方履行租金支付義務(wù)后，擔保責任自行解除。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方有權(quán)在支付押金后，取得該房產(chǎn)的租賃使用權(quán)。

4.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用該房產(chǎn)，并享有居住安寧。

4.3承租方應(yīng)按照本合同約定支付押金和租金，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付押金和租金，并在承租方未履行支付義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

5.2出租方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3出租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付承租方使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出租方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)租賃文件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金的____倍。

6.2出租方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金的____倍。

6.3出租方在租賃期間，不得擅自進入該房產(chǎn)，影響承租方的正常使用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在承租方未履行租金支付義務(wù)時，要求出租方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向承租方追償。

7.3丙方應(yīng)保證其提供的擔保能力，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆?，?yīng)提前通知出租方和承租方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導的目的和