劃撥房屋出售合同范例

劃撥房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房屋一套，產權證號為____________________，以下簡稱“涉案房屋”，賣方同意將涉案房屋出售給買方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

2.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權年限為____________________。

3.涉案房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

二、房屋售價及支付方式

1.本合同項下涉案房屋的售價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部房款支付給賣方。

3.買方支付房款的方式為____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在接收涉案房屋后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)的辦理費用由____________________承擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由____________________承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供相關稅務證明。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付涉案房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件如下：

附件一：涉案房屋附屬設施、設備清單

附件二：本合同簽訂前賣方提供的涉案房屋相關證明文件

附件三：其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房屋一套，產權證號為____________________，以下簡稱“涉案房屋”，賣方同意將涉案房屋出售給買方，為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

2.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權年限為____________________。

3.涉案房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

二、房屋售價及支付方式

1.本合同項下涉案房屋的售價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保保證金人民幣____________________元整。

2.擔保方在本合同項下享有以下權利：

a.買方未按約定支付房款時，擔保方有權要求買方支付違約金；

b.賣方未按約定交付涉案房屋時，擔保方有權要求賣方支付違約金；

c.擔保方有權對涉案房屋進行監(jiān)管，確保交易安全。

3.擔保方在本合同項下承擔以下義務：

a.按照本合同的約定履行擔保責任；

b.不得擅自處分涉案房屋；

c.不得擅自解除本合同。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在接收涉案房屋后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)的辦理費用由____________________承擔。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由____________________承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供相關稅務證明。

六、違約責任

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如賣方未按約定時間交付涉案房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件如下：

附件一：涉案房屋附屬設施、設備清單

附件二：本合同簽訂前賣方提供的涉案房屋相關證明文件

附件三：其他雙方認為需要附在本合同中的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，旨在通過增加自身權利條款和利益條款，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋一套，產權證號為____________________，以下簡稱“涉案房屋”，為促成交易，丙方作為中介方，同意提供中介服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

2.涉案房屋的用途為____________________，土地使用權年限為____________________。

3.涉案房屋的附屬設施、設備等情況詳見附件一。

二、房屋售價及支付方式

1.本合同項下涉案房屋的售價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買方完成涉案房屋的購買手續(xù)。

2.中介方在本合同項下享有以下權利：

a.收取中介服務費人民幣____________________元整；

b.在買方未按約定支付房款的情況下，有權要求買方支付違約金；

c.在賣方未按約定交付涉案房屋的情況下，有權要求賣方支付違約金。

3.中介方在本合同項下承擔以下義務：

a.按照本合同的約定履行中介服務；

b.不得泄露買方或賣方的商業(yè)秘密；

c.不得擅自改變本合同的條款。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在接收涉案房屋后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)的辦理費用由____________________承擔。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由____________________承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供相關稅務證明。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付涉案房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件如下：

附件一：涉案房屋附屬設施、設備清單

附件二：本合同簽訂前賣方提供的涉案房屋相關證明文件

附件三：其他雙方認為需要附在本合同中的文件

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方