低價(jià)轉(zhuǎn)讓廠房合同范本

低價(jià)轉(zhuǎn)讓廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，該廠房具備合法的土地使用權(quán)，符合國家規(guī)定的土地使用年限，且無任何權(quán)屬爭議。

二、買受方有意購買標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付，支付方式為________________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

3.2買受方應(yīng)在出賣方交付標(biāo)的廠房及土地使用權(quán)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

4.2買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證

附件二：標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證

附件三：標(biāo)的廠房的測繪報(bào)告

附件四：標(biāo)的廠房的房屋買賣合同

附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，該廠房具備合法的土地使用權(quán)，符合國家規(guī)定的土地使用年限，且無任何權(quán)屬爭議。

二、買受方有意購買標(biāo)的廠房，為保障出賣方的合法權(quán)益，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付，支付方式為________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，擔(dān)保方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，不得將其在擔(dān)保范圍內(nèi)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的廠房交付后，按約定進(jìn)行使用和維護(hù)。

4.3出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.2買受方未按本合同約定使用和維護(hù)標(biāo)的廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定標(biāo)的廠房的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條第三方介入意義及目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障出賣方的合法權(quán)益，確保買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

8.2丙方作為擔(dān)保方，在買受方違約時(shí)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，降低了出賣方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及對買受方違約及限制條款的設(shè)置，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的權(quán)益。

附件：

附件一：標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證

附件二：標(biāo)的廠房的房屋所有權(quán)證

附件三：標(biāo)的廠房的測繪報(bào)告

附件四：標(biāo)的廠房的房屋買賣合同

附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），該廠房具備合法的土地使用權(quán)，符合國家規(guī)定的土地使用年限，且無任何權(quán)屬爭議。

二、為保障買受方的資金安全及交易順利進(jìn)行，丙方愿意為出賣方的履約行為提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付，支付方式為________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房及土地使用權(quán)的情況下，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，向買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，不得將其在擔(dān)保范圍內(nèi)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條買受方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房及土地使用權(quán)。

4.2買受方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后，按約定進(jìn)行使用和維護(hù)。

4.3買受方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.2出賣方未按本合同約定使用和維護(hù)標(biāo)的廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定標(biāo)的廠房的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1本合同以買受方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買受方在交易中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2通過增加買受方的權(quán)利條款和利益條款，以及對出賣方違約及限制條款的設(shè)置，買受方能夠更好地維護(hù)自身利益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方在交易中占據(jù)絕對優(yōu)勢。

9.2通過引入丙