單位房子過戶合同范本

單位房子過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其單位擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）過戶給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、過戶事宜

2.1甲方同意將涉案房屋及其土地使用權(quán)過戶給乙方。

2.2乙方同意按照甲方要求支付過戶費用，具體金額為__________元。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋及其土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用。

三、權(quán)利義務

3.1甲方應保證涉案房屋及其土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

3.2乙方應按照約定支付過戶費用，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.3雙方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，履行各自的義務。

四、違約責任

4.1甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未在約定時間內(nèi)支付過戶費用的，應向甲方支付違約金__________元。

4.3如因雙方違約導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保單位房子過戶的順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助完成涉案房屋及其土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方單位擁有的位于__________的房屋。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、第三方責任

2.1第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就涉案房屋過戶事宜進行談判，并確保談判內(nèi)容的合法性和合理性。

2.2第三方負責監(jiān)督甲方履行過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.3第三方負責監(jiān)督乙方履行支付過戶費用義務，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方擁有對涉案房屋及其土地使用權(quán)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方支付合理的過戶費用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付過戶費用，逾期支付的，乙方應向甲方支付違約金__________元。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，履行過戶手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中，及時通報過戶進展情況，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

四、乙方責任與義務

4.1乙方同意購買涉案房屋，并按照甲方要求支付過戶費用。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用。

4.3乙方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，履行過戶手續(xù)。

4.4乙方在過戶過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未在約定時間內(nèi)支付過戶費用的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方在過戶過程中，如違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3第三方未履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為中介方，旨在協(xié)調(diào)甲乙雙方就涉案房屋過戶事宜達成一致，確保過戶過程順利進行。

8.2第三方協(xié)助甲方保障自身權(quán)益，防止乙方在過戶過程中出現(xiàn)違約行為，降低甲方的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導過戶過程，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)，保障自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過委托第三方，提高過戶效率，降低過戶過程中的風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.雙方身份證復印件

4.第三方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助完成涉案房屋的購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意出售涉案房屋。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、第三方責任

2.1第三方負責協(xié)助乙方進行涉案房屋的購買談判，并確保談判內(nèi)容的合法性和合理性。

2.2第三方負責監(jiān)督甲方履行房屋出售義務，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.3第三方負責監(jiān)督乙方履行支付購房款義務，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付涉案房屋，逾期交付的，甲方應向乙方支付違約金__________元。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付涉案房屋，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

3.4乙方有權(quán)要求第三方在購買過程中，及時通報房屋狀況和交易進展情況，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付涉案房屋及其土地使用權(quán)。

4.3甲方應按照約定條件交付涉案房屋，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

4.4甲方在出售過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未在約定時間內(nèi)交付涉案房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在交付過程中，如違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3第三方未履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房方，主導購買過程，確保購房權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過委托第三方，提高購買效率，降低購買過程中的風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為房屋出售方，在乙方主導下，更加注重履行合同義務，確保房屋質(zhì)量和交付條件。

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