買賣農(nóng)村房租合同范本

買賣農(nóng)村房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為____________________，甲方對該租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及滯納金，否則甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用租賃房屋。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如因特殊原因，乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用租賃房屋。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為____________________，甲方對該租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及滯納金，否則甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用租賃房屋。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元，超過該限額的部分，甲方有權(quán)自行追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2如因特殊原因，乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用租賃房屋。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有利于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過明確租賃房屋的使用、維護(hù)、違約責(zé)任等條款，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望承租甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住，甲方同意出租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為____________________，甲方對該租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及滯納金，否則甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用租賃房屋。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元，超過該限額的部分，甲方有權(quán)自行追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2如因特殊原因，乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用租賃房屋。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃