辦公空間租賃合同范本

辦公空間租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，現(xiàn)愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，現(xiàn)愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式提供給他人使用。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方同意對本合同的履行提供連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金，并按每日千分之五的比例支付滯納金。

7.2乙方如違反本合同第四條第4.3款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如因故提前終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、甲方的權(quán)益及利益條款

8.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，優(yōu)先購買乙方所租賃的辦公空間。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強合同履行保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將辦公空間出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益的同時，確保租賃物的正常使用和租金的安全收取。通過明確甲方的權(quán)益和利益條款，甲方可以在合同履行過程中獲得更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，現(xiàn)愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，丙方作為投資方，同意對乙方的租賃項目提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方同意為本合同的履行提供資金支持，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常運營。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進行必要的裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或減少租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益的同時，確保租賃物的正常使用