衛(wèi)輝購房合同范本

衛(wèi)輝購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于____省____市____縣____街道____號____室的房屋，該房屋（以下簡稱“房屋”）位于____樓____層，房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____省____市____縣____街道____號____樓____層。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：____。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付房屋總價款的____%。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，支付房屋總價款的____%。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出。

第四條房屋過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定支付房屋價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____省____市____縣____街道____號____室的房屋，該房屋（以下簡稱“房屋”）位于____樓____層，房屋建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____省____市____縣____街道____號____樓____層。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：____。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付房屋總價款的____%。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，支付房屋總價款的____%。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同履行提供擔保服務(wù)。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付房屋價款的情況下，按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方擔保責任的范圍包括但不限于：

（1）甲方未按約定支付房屋價款；

（2）乙方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；

（3）其他因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的情形。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出。

第五條房屋過戶手續(xù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲方承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定履行房屋交付、過戶等義務(wù)；

（2）要求丙方按照本合同約定履行擔保義務(wù)；

（3）在乙方或丙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔違約責任。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

7.2若乙方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條丙方違約責任

8.1若丙方未按約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于增強甲乙雙方之間的信任，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)，并享有本合同約定的各項權(quán)利。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其位于____省____市____縣____街道____號____室的自有房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方有意購買該房屋，但需要通過丙方提供的貸款服務(wù)來完成交易。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____省____市____縣____街道____號____樓____層。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：____。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣____元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付房屋總價款的____%。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，支付房屋總價款的____%。

第三條丙方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供房屋購買貸款服務(wù)，貸款金額為房屋總價款的____%，貸款期限為____年。

3.2丙方貸款利率及還款方式按雙方另行簽訂的貸款協(xié)議執(zhí)行。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋價款的情況下，要求乙方償還貸款本金及利息。

4.2丙方應(yīng)確保貸款資金安全，并在貸款到期前通知乙方償還貸款。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋價款。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在丙方提供的貸款服務(wù)下，分期支付房屋價款。

7.2乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付房屋價款，并按時償還丙方的貸款。

第八條乙方違約責任

8.1若乙方未按約定支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

8.2若乙方未按時償還丙方貸款，丙方有權(quán)解除貸款協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）貸款協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________