信貸房屋租賃合同范本

信貸房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，位于________________，房屋建筑面積為________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_______________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起__________日內(nèi)退還押金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用部位的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、空調(diào)、門窗等；

5.1.3乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

6.1.2甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，位于________________，房屋建筑面積為________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_______________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋之日起__________日內(nèi)退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在甲方發(fā)出書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

4.3如乙方違約，丙方有權(quán)直接從其提供的擔(dān)保金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用部位的維修；

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、空調(diào)、門窗等；

6.3乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

7.1.2甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.2.3乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

7.3.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保人介入，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2通過第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收入穩(wěn)定。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，包括租金收入、房屋安全等。

11.2通過明確的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

鑒于乙方有意租賃甲方名下的房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，位于________________，房屋建筑面積為________________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_______________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常居住需求。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括維修記錄、費(fèi)用支出等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

4.3乙方有權(quán)在房屋維修期間要求甲方或丙方提供臨時(shí)居住場(chǎng)所。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用部位的維修；

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、空調(diào)、門窗等；

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，并提供必要的便利條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

6.1.2甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

6.2.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1丙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的居住舒適度和權(quán)益不受侵害。

9.2通過明確的物業(yè)管理責(zé)任和權(quán)益保障條款，乙方可以更好地享受租賃房屋帶來的便利和舒適。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在降低乙方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)