南寧買(mǎi)房分期合同范例

南寧買(mǎi)房分期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意按照本合同約定分期支付購(gòu)房款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及分期付款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.房產(chǎn)地址：_________________________

4.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

5.房產(chǎn)用途：_________________________

6.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、分期付款方式

1.甲方分____________期支付購(gòu)房款，每期付款金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）；

3.甲方應(yīng)于每期付款期限屆滿前____________日內(nèi)，支付相應(yīng)期次的購(gòu)房款；

4.乙方應(yīng)于每期付款期限屆滿前____________日內(nèi)，向甲方提供收據(jù)。

三、交付使用

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付使用日期前，將房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換；

3.甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付購(gòu)房款總額的____________%支付；

2.如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按房產(chǎn)總價(jià)款的____________%支付；

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意按照本合同約定分期支付購(gòu)房款；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及分期付款事宜提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、分期付款及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.房產(chǎn)地址：_________________________

4.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

5.房產(chǎn)用途：_________________________

6.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、分期付款方式

1.甲方分____________期支付購(gòu)房款，每期付款金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）；

3.甲方應(yīng)于每期付款期限屆滿前____________日內(nèi)，支付相應(yīng)期次的購(gòu)房款；

4.乙方應(yīng)于每期付款期限屆滿前____________日內(nèi)，向甲方提供收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及分期付款事宜提供全額擔(dān)保；

2.如甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償；

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方按照本合同約定解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的信息和協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按房產(chǎn)總價(jià)款的____________%支付；

2.乙方如未按約定時(shí)間提供收據(jù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付購(gòu)房款總額的____________%支付；

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.乙方不得擅自提高房?jī)r(jià)或要求甲方增加購(gòu)房款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保分期付款的安全，并降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可得到丙方的資金支持，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________；

2.甲方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并需通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)完成交易；

3.丙方同意為甲乙雙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及融資事宜提供資金支持；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、融資及丙方的資金支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.房產(chǎn)地址：_________________________

4.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

5.房產(chǎn)用途：_________________________

6.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

二、融資安排

1.甲方同意以房產(chǎn)作為抵押，向丙方申請(qǐng)融資，用于支付購(gòu)房款；

2.丙方同意向甲方提供不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)款____________%的融資；

3.融資利率為_(kāi)___________%，融資期限為_(kāi)___________年；

4.甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付本金及利息。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供融資服務(wù)，確保甲方能夠順利支付購(gòu)房款；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)的抵押情況，確保抵押權(quán)不受侵害；

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方停止融資服務(wù)，并要求甲方立即償還全部融資款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方繼續(xù)履行購(gòu)房款支付義務(wù)，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供必要的信息和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付購(gòu)房款總額的____________%支付；

2.如甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付本金總額的____________%支付；

3.如甲方違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.甲方不得擅自處置房產(chǎn)，未經(jīng)乙方或丙方同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.抵押合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在