廠房合租合同范本

廠房合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意將該廠房部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因租賃物自然老化、損壞或因不可抗力造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議

3.廠房租賃合同附件三：租賃物使用規(guī)范

4.廠房租賃合同附件四：租賃物交付驗收單

5.廠房租賃合同附件五：租賃物租賃面積測量報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意將該廠房部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因租賃物自然老化、損壞或因不可抗力造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按合同約定支付租金。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行維修責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反租賃物維修責(zé)任。

八、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議

3.廠房租賃合同附件三：租賃物使用規(guī)范

4.廠房租賃合同附件四：租賃物交付驗收單

5.廠房租賃合同附件五：租賃物租賃面積測量報告

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險；

2.提高乙方的信用度，便于租賃合同的簽訂和履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.保障租賃物的合理使用，延長租賃物使用壽命；

3.提高租賃物的利用率，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意將該廠房部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按合同約定支付租金。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃物的使用方式；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

（2）未按合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（4）違反租賃物使用規(guī)定，影響乙方正常使用。

七、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.廠房租賃合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議

3.廠房租賃合同附件三：租賃物使用規(guī)范

4.廠房租賃合同附件四：租賃物交付驗收單

5.廠房租賃合同附件五：租賃物租賃面積測