合法辦公場地租賃合同

合法辦公場地租賃合同合同編號：__________合法辦公場地租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中辦公區(qū)域面積為[具體辦公面積]平方米，公共區(qū)域面積為[具體公共面積]平方米。3.場地用途：僅用于[具體用途]，不得用于其他非法或違反相關(guān)規(guī)定的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方，出租方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮承租方續(xù)租。雙方應(yīng)在租賃期滿前[協(xié)商期限月數(shù)]個月內(nèi)就續(xù)租事宜達成一致，并簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]元）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方將場地清理干凈、歸還鑰匙等相關(guān)物品并經(jīng)出租方驗收合格后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還給承租方。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付年月日]前將租賃場地交付給承租方。2.場地現(xiàn)狀：交付時場地應(yīng)保持基本的裝修和設(shè)施完好，墻面、地面無明顯損壞，水電等基本設(shè)施正常運行。3.使用限制：承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動或?qū)龅丶爸苓叚h(huán)境造成損害。六、維修及保養(yǎng)1.維修責任：出租方應(yīng)負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用。承租方在使用過程中發(fā)覺的非主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]日內(nèi)進行維修。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔和衛(wèi)生，定期對辦公設(shè)備等進行保養(yǎng)和維護，保證其正常運行。七、違約責任1.出租方違約責任：若出租方未按照約定的時間交付場地或交付的場地不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元），并承擔由此給承租方造成的損失。若出租方在租賃期間擅自解除合同或違反本合同的其他約定，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元），并承擔由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任：若承租方未按照約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）及承擔由此給出租方造成的損失。若承租方在租賃期間擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。若承租方在租賃期間進行違法活動或?qū)龅丶爸苓叚h(huán)境造成損害，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的法律責任和賠償損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。若一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。5.合同生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（主體蓋章簽字部分）出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________