土建施工合同協(xié)議書

土建施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方：系依法成立并合法存續(xù)的[發(fā)包方公司類型]，具備相應(yīng)的施工工程資質(zhì)，擁有本合同項(xiàng)下工程的發(fā)包權(quán)利。2.承包方：系依法成立并合法存續(xù)的[承包方公司類型]，具備相應(yīng)的施工工程資質(zhì)，擁有本合同項(xiàng)下工程的承包資格。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容列舉]等。4.工程規(guī)模：建筑面積約[具體規(guī)模數(shù)值]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]等。第三章：工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工具體日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工具體日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)具體數(shù)值]天，如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：發(fā)包方有權(quán)在工程施工過程中及竣工后進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，承包方應(yīng)積極配合，提供必要的檢驗(yàn)條件和資料。如經(jīng)檢驗(yàn)工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。第五章：合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：暫定為[總價(jià)具體數(shù)值]元，最終結(jié)算價(jià)款以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及天數(shù)]內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例數(shù)值]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付比例及天數(shù)]內(nèi)，支付相應(yīng)進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的[進(jìn)度款比例數(shù)值]%?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[竣工結(jié)算提交期限]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在收到結(jié)算報(bào)告后[結(jié)算審核期限]內(nèi)完成審核，審核無誤后，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)，發(fā)包方在[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付結(jié)算價(jià)款的[結(jié)算款支付比例數(shù)值]%，剩余[結(jié)算款預(yù)留比例數(shù)值]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性付清。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等。對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。遵守工程所在地的法律法規(guī)和規(guī)章制度，接受發(fā)包方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第七章：工程變更1.變更的程序：如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前[變更通知提前天數(shù)]通知承包方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議；如承包方提出工程變更，應(yīng)提前[變更申請(qǐng)?zhí)崆疤鞌?shù)]向發(fā)包方提交工程變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后簽訂工程變更協(xié)議。2.變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程完工后，承包方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收準(zhǔn)備期限]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.竣工驗(yàn)收的程序：驗(yàn)收工作由發(fā)包方組織，承包方應(yīng)配合，提供必要的資料和協(xié)助。驗(yàn)收過程中如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，整改完畢后重新驗(yàn)收。3.竣工結(jié)算的辦理：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[竣工結(jié)算提交期限]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在收到結(jié)算報(bào)告后[結(jié)算審核期限]內(nèi)完成審核，審核無誤后雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例數(shù)值]%向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定順延工期，并賠償承包方因此造成的損失。未經(jīng)承包方同意，擅自使用已完工工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照合同約定辦理竣工結(jié)算手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：有管轄權(quán)的人民法院為[具體法院名稱及地點(diǎn)]。第十一章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)具體數(shù)值]份，雙方各執(zhí)[雙方各執(zhí)份數(shù)具體數(shù)值]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________委托代理人（簽字）：________________簽訂