公司個人房屋租賃合同

公司個人房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章租賃房屋一、房屋基本情況甲方將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[明確用途，如辦公等]。二、房屋用途乙方應(yīng)將該房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋用途。如確需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章租賃期限一、起始日期租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、結(jié)束日期租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋另行出租。第四章租金及支付方式一、租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為[具體租金金額]元。租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。二、支付時間乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因逾期支付租金給甲方造成的損失。三、支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。如乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明租賃房屋的相關(guān)信息及租金支付月份。第五章押金一、押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元。押金應(yīng)在簽訂本合同的同時支付給甲方。二、押金退還條件1.租賃期滿或本合同提前解除，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用或賠償金額?？鄢笫Ｓ嗟难航穑追綉?yīng)在扣除費用或賠償金額后的[退還押金期限]日內(nèi)退還給乙方。第六章房屋交付及使用一、交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋進行驗收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]日內(nèi)進行維修或更換。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或存在質(zhì)量問題，應(yīng)相應(yīng)順延租賃期限或減免乙方相應(yīng)的租金。二、房屋狀況及維修責(zé)任1.交付時，房屋的狀況應(yīng)符合本合同約定的基本情況和用途。乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]日內(nèi)進行維修或更換。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備無法及時維修或更換，應(yīng)相應(yīng)減免乙方相應(yīng)的租金或延長租賃期限。三、房屋使用限制乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動或影響他人正常生活的行為。如因乙方違反規(guī)定給甲方或他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七章合同變更與解除一、變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。二、解除條件及程序1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方未按照本合同約定支付租金達[約定天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因逾期支付租金給甲方造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方行為給甲方造成的損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。5.一方解除本合同的，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對方，并在通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接。第八章違約責(zé)任一、雙方違約情形及責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付房屋或維修房屋的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金或使用房屋的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。二、違約金的支付如一方違約，應(yīng)在接到對方通知后的[支付違約金期限]日內(nèi)將違約金支付給對方。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。第九章爭議解決一、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。第十章其他條款一、通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以專人送達的方式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件，應(yīng)在變更之日起[通知期限]日內(nèi)書面通知對方。二、合同生效及有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期為[合同有效期時長]年，自生效之日起計算。三、不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[通知期限]日內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。四、合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等。第十一章附則一、合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________