廢舊房屋拆除協(xié)議書

廢舊房屋拆除協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆除方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：拆除房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]第三章：拆除范圍及內(nèi)容1.拆除區(qū)域界定：明確指出需要拆除的房屋所在的具體區(qū)域范圍，包括周邊的附屬場地等。2.拆除建筑物及附屬物清單：詳細列出需要拆除的建筑物及附屬物，如房屋主體、圍墻、門樓、化糞池等，并注明其規(guī)格、數(shù)量等相關(guān)信息。第四章：拆除期限1.開始拆除時間：[具體開始拆除的年月日及具體時間]2.完成拆除時間：[具體完成拆除的年月日及具體時間]第五章：拆除費用及支付方式1.拆除費用計算標準：根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、拆除難度等因素，確定拆除費用的計算方式，如每平方米[具體單價]元等。2.費用支付時間及方式：約定費用的支付時間節(jié)點，如拆除工作開始前支付[具體金額]元作為預(yù)付款，拆除工作完成并經(jīng)驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付剩余費用等。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或支票支付等，需明確具體方式。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，保證拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標準；有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取必要的安全防護措施，保障周邊環(huán)境和人員安全。義務(wù)：應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料和證件，協(xié)助乙方辦理拆除手續(xù)；應(yīng)按照約定支付拆除費用；應(yīng)配合乙方在拆除過程中的工作，如提供必要的場地和通道等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供拆除房屋所需的相關(guān)資料和證件；有權(quán)在甲方未按照約定支付費用時，暫停拆除工作并要求甲方支付費用。義務(wù)：應(yīng)按照約定的時間和范圍進行拆除工作，保證拆除工作的質(zhì)量和安全；應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全標準，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標志、搭建防護設(shè)施等；應(yīng)在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，保持周邊環(huán)境整潔。第七章：安全保障措施1.乙方安全保障責任：乙方應(yīng)制定詳細的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案，保證拆除工作的安全進行。在拆除過程中，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護設(shè)備和人員，對拆除現(xiàn)場進行實時監(jiān)控和管理，及時發(fā)覺和排除安全隱患。2.甲方配合安全工作事項：甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全保障工作，如在拆除現(xiàn)場周圍設(shè)置警示標志、引導過往車輛和行人等；應(yīng)配合乙方對周邊環(huán)境和人員進行安全管理，如通知周邊居民注意安全等。第八章：質(zhì)量標準與驗收1.拆除質(zhì)量標準：拆除后的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標準的要求，拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留建筑物和垃圾等。2.驗收程序及標準：拆除工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)提交拆除工作的相關(guān)資料和記錄，如拆除施工方案、安全保障措施、拆除后的場地清理記錄等。甲方應(yīng)按照約定的驗收標準對拆除工作進行檢查和驗收，如發(fā)覺不符合要求的地方，應(yīng)及時通知乙方進行整改。整改完成后，甲方應(yīng)再次進行驗收，直至驗收合格為止。第九章：違約責任1.雙方違約情形及責任承擔：若甲方未按照約定支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付全部費用及違約金。若乙方未按照約定的時間和范圍進行拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[具體比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在拆除過程中未采取必要的安全防護措施，導致安全發(fā)生，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方及第三方的損失；若甲方未按照約定提供相關(guān)資料和證件，導致拆除工作無法進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方的損失。2.爭議解決方式：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律名稱]法律。第十一章：附則1.協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。2.協(xié)議份數(shù)及留存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存?zhèn)洳?。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________