家庭裝修土建施工合同

家庭裝修土建施工合同合同編號：[具體編號]甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]?！都彝パb修土建施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：甲方是家庭裝修土建工程的需求方，擁有對裝修工程的整體規(guī)劃和監(jiān)督權(quán)利，負責提供裝修所需的場地和相關(guān)資料等。2.承包方（以下簡稱“乙方”）：乙方是具備專業(yè)裝修土建施工資質(zhì)和能力的公司，負責按照合同約定完成裝修土建工程的施工任務，保證工程質(zhì)量和進度。二、工程概況1.工程地點：[具體家庭裝修地點]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋基礎(chǔ)改造、墻體砌筑、地面鋪設(shè)、門窗安裝等土建相關(guān)工作。3.工程承包范圍：涵蓋整個家庭裝修土建工程的設(shè)計、施工及后續(xù)的質(zhì)量保修等全部內(nèi)容。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當順延工期。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未按時提供施工場地或材料等，工期相應順延；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)土建工程質(zhì)量標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求和使用功能。2.質(zhì)量保證：乙方在工程竣工后，應提供一定期限的質(zhì)量保修期，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程造價為[具體金額]元。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應先支付工程總價款的[具體比例]作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方再支付工程總價款的[具體比例]；工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[具體比例]，剩余[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給乙方。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證場地符合施工要求。按時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆诱`，應承擔相應的違約責任。協(xié)助乙方與周邊鄰居及相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，保證工程順利進行。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。做好施工材料的采購和管理，保證材料質(zhì)量符合要求。定期向甲方匯報工程進度情況，如遇重大問題應及時通知甲方。七、工程變更1.變更程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方，乙方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)給出變更方案和報價，經(jīng)甲方同意后進行變更施工。如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應協(xié)商調(diào)整工程價款。2.變更價款：變更工程的價款按照實際發(fā)生的工程量和市場價格進行計算，經(jīng)雙方確認后作為變更價款的依據(jù)。八、竣工驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關(guān)土建工程驗收標準進行驗收，工程質(zhì)量應符合設(shè)計要求和合同約定。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為工程驗收合格；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。3.驗收遺留問題處理：驗收過程中如發(fā)覺遺留問題，雙方應共同協(xié)商確定處理方案和時間，乙方應負責在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。九、違約責任1.甲方違約責任：未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：未按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程施工的，應承擔違約責任，如向甲方支付違約金、賠償甲方損失等。施工過程中如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題的，應負責免費維修或更換，如給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄：如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]；如雙方約定通過訴訟解決爭議，訴訟管轄地為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格且質(zhì)量保修期屆滿后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[甲方蓋章]：____________________[甲方簽字]：