店面房屋買賣合同

店面房屋買賣合同合同編號：[具體編號]《店面房屋買賣合同》一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。二、合同標的1.房屋基本情況：該店面位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。2.房屋位置及面積：該店面所在建筑物為[建筑物名稱]，店面位于[具體樓層及位置]，其面積經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量為[具體面積]平方米，誤差范圍在[誤差范圍]以內(nèi)。三、價格及付款方式1.房屋價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該店面的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間及方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在買方支付首付款時抵作房款。首付款應(yīng)在定金支付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，金額為房屋總價的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余房款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢，支付方式為銀行貸款或一次性付款。如買方選擇銀行貸款，應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時向賣方提供銀行貸款所需的相關(guān)資料，并配合賣方辦理貸款手續(xù)。如買方在規(guī)定時間內(nèi)未支付相應(yīng)款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。四、交付及驗收1.交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該店面交付給買方。交付時，賣方應(yīng)保證店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并將相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等交付給買方。2.驗收標準：買方應(yīng)在收到店面后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，對店面進行驗收。如店面存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行整改或修復(fù)。如賣方在規(guī)定時間內(nèi)未進行整改或修復(fù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。五、產(chǎn)權(quán)及過戶1.產(chǎn)權(quán)情況：賣方保證該店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛及抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因賣方原因?qū)е略摰昝娴漠a(chǎn)權(quán)存在問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。2.過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料，并配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如賣方未按照本合同約定的時間交付店面或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，賣方應(yīng)按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向買方支付違約金。如賣方逾期超過[逾期天數(shù)]日，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項及支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。2.買方違約責(zé)任：如買方未按照本合同約定的時間支付購房款或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，買方應(yīng)按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向賣方支付違約金。如買方逾期超過[逾期天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附件1.房屋平面圖：該店面的平面圖附于本合同之后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.相關(guān)證件復(fù)印件：賣方應(yīng)向買方提供該店面的相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、合同份數(shù)1.合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本由雙方簽字（或蓋章）后生效，未盡事宜可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議1.補充協(xié)議的簽訂及效力：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同條款不一致，以補充協(xié)議為準。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________