房地產(chǎn)銷售項目合作協(xié)議書

房地產(chǎn)銷售項目合作協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：合作項目概述1.項目名稱：[具體房地產(chǎn)項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)項目地點]3.項目規(guī)模：該項目總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，包含[具體房屋類型及數(shù)量等詳細(xì)信息]。第三章：合作方式1.獨家代理：甲方委托乙方作為該房地產(chǎn)項目的獨家銷售代理，在合作期限內(nèi)，乙方享有該項目的獨家銷售權(quán)。2.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：有權(quán)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；有權(quán)按照本協(xié)議約定收取銷售收益。甲方義務(wù)：向乙方提供項目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計圖紙、銷售許可證等；配合乙方進(jìn)行項目的營銷與推廣活動。乙方權(quán)利：享有獨家銷售該項目的權(quán)利，有權(quán)自主制定銷售策略和方案；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。乙方義務(wù)：按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售工作，保證銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)費用，如廣告宣傳費等。第四章：銷售目標(biāo)與期限1.銷售目標(biāo)設(shè)定：在合作期限內(nèi)，乙方需完成該項目的[具體銷售目標(biāo)數(shù)量]的銷售任務(wù)。2.合作期限：本合作協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[具體合作期限時長，如兩年]。第五章：銷售價格與收益分配1.銷售價格確定：乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售價格進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自調(diào)整銷售價格。2.收益分配方式：乙方完成的銷售業(yè)績所產(chǎn)生的收益，甲方按照[具體收益分配比例，如70%:30%]的比例與乙方進(jìn)行分配。乙方應(yīng)在收到銷售款項后的[具體時間，如5個工作日內(nèi)]將其應(yīng)得的收益支付給甲方。第六章：營銷與推廣1.營銷計劃制定：乙方應(yīng)根據(jù)項目的特點和市場情況，制定詳細(xì)的營銷計劃，包括廣告宣傳、促銷活動等內(nèi)容，并提交甲方審核批準(zhǔn)。2.推廣費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)營銷與推廣活動的相關(guān)費用，包括但不限于廣告制作費、媒體投放費等。乙方應(yīng)提前向甲方提交推廣費用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第七章：合同的變更與解除1.變更條件與程序：雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形與后果：解除情形：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和結(jié)算，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。如乙方未按照本合同的約定完成銷售目標(biāo)或違反其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為[具體違約金金額]。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同的履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第十一章：附則1.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于項目資料、營銷計劃等。2.文本份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_________