防空地下室租賃合同

防空地下室租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]第一章：合同雙方1.出租方：系擁有合法產(chǎn)權(quán)的防空地下室的所有者，具備將該地下室出租的資格和權(quán)利。2.承租方：具有合法的經(jīng)營或使用需求，有能力按照合同約定使用和維護(hù)租賃的防空地下室。第二章：租賃物1.租賃物基本情況：該防空地下室位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施和功能。2.租賃物用途：承租方僅可將該防空地下室用于[明確的用途，如倉儲、設(shè)備存放等]，不得用于其他違法或違規(guī)用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物，如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]與出租方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求及時(shí)轉(zhuǎn)賬。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]將租賃物交付給承租方，并保證租賃物處于良好的可使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付時(shí)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、防護(hù)功能等是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商解決。3.交付后的維護(hù)責(zé)任：交付后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，保證租賃物的安全和完好，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：租賃物的使用與維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方在租賃期限內(nèi)享有合法使用租賃物的權(quán)利，但不得對租賃物進(jìn)行改造、拆除或損壞，不得影響租賃物的防護(hù)功能和安全。2.出租方的維護(hù)義務(wù)：出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證租賃物的安全和正常使用，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承租方并進(jìn)行維修。3.共同維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的周邊環(huán)境和公共設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設(shè)施，如因共同維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章：保險(xiǎn)1.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物購買必要的保險(xiǎn)，如因出租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買其在租賃物內(nèi)存放的物品的保險(xiǎn)，如因承租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)，雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約情形和責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同的具體條款確定。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方約定由[具體管轄法院]管轄。第十一章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址和方式送達(dá)對方；如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______________