2025年商鋪租賃合同模板簡易

2025年商鋪租賃合同模板簡易甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.租賃商鋪信息乙方租賃甲方位于______的商鋪，商鋪編號為______，面積為______平方米。商鋪用途為______，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租金支付1.支付時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%支付滯納金。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標準變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。三、交付與接收1.商鋪交付甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方在接收商鋪時，應(yīng)仔細檢查商鋪設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方。2.商鋪接收乙方在接收商鋪時，應(yīng)按合同約定支付押金______元，該押金在租賃期滿后無損壞或違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，并監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定。義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，提供符合約定的租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的合法收益。義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用商鋪，并承擔因自身原因造成的商鋪損壞責任。五、維修與保養(yǎng)1.商鋪維修在租賃期間，商鋪的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。如商鋪出現(xiàn)重大損壞或影響使用的狀況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。2.保險乙方應(yīng)自行投保商鋪內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔因自身原因造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%支付滯納金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供必要的配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%支付滯納金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未按時支付租金累計超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。若乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____