清水房租賃合同范本

清水房租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房屋所在地】的清水房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方有租賃清水房的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于【房屋所在地】，建筑面積為【建筑面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.2租賃物的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施描述】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定的賬戶【甲方賬戶信息】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元，押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】天內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第六條租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和安全管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條租賃物的修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。

7.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天；

9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

9.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動；

9.2.4乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后【整改期限】天內(nèi)未整改。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9.3.1甲方逾期交付租賃物超過【逾期天數(shù)】天；

9.3.2甲方未履行租賃物修繕義務(wù)，影響乙方正常使用；

9.3.3租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后【整改期限】天內(nèi)甲方未整改。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金的【違約金比例】%作為違約金。

10.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于【違約金金額】元的違約金。

10.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于【違約金金額】元的違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他條款

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份