2025年住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議樣本

2025年住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議樣本一、合作協(xié)議概述甲方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)位于____的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。4.項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為_(kāi)___億元人民幣。5.合作模式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及銷售；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地的土地儲(chǔ)備、報(bào)批、拆遷等相關(guān)手續(xù)。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及銷售等事宜。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地的土地儲(chǔ)備、報(bào)批、拆遷等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.甲方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮乙方提出的合理意見(jiàn)和建議。4.乙方在項(xiàng)目報(bào)批、拆遷過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方，提供相關(guān)資料，確保項(xiàng)目進(jìn)度。四、合作期限本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。五、合作費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目所在地的土地儲(chǔ)備、報(bào)批、拆遷等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及銷售等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、利益分配1.項(xiàng)目利潤(rùn)按照雙方協(xié)商的比例分配。2.項(xiàng)目銷售收入在扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)等后的凈利潤(rùn)，作為分配基數(shù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合作協(xié)議總價(jià)款的____%。2.因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目不能正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法