2025年二樓商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)示例

2025年二樓商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)示例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____市____區(qū)____街道____號二樓1.2物業(yè)面積：共計____平方米，具體詳見附件一。1.3物業(yè)用途：商業(yè)用途二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)租賃物業(yè)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于水電、消防、安全保衛(wèi)等。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行維修及保養(yǎng)。七、保險及責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間購買租賃物業(yè)的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更及解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月