2025年房地產(chǎn)策劃合作投資協(xié)議大綱

2025年房地產(chǎn)策劃合作投資協(xié)議大綱甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)及市場資源，乙方具備投資實(shí)力及房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營能力，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下房地產(chǎn)策劃合作投資協(xié)議大綱。一、協(xié)議背景1.1甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、營銷策劃等經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)市場有深入的了解。1.2乙方作為投資方，具備雄厚的資金實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)營能力，對(duì)房地產(chǎn)市場有較高的敏感度和判斷力。1.3雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，決定在房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、投資、運(yùn)營等方面進(jìn)行合作。二、合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)擬合作項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、營銷策劃等工作，為乙方提供全面、專業(yè)的策劃方案。2.1.2乙方對(duì)甲方的策劃方案進(jìn)行審核，提出修改意見，雙方共同完善策劃方案。2.2項(xiàng)目投資2.2.1乙方按照雙方商定的投資比例，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按照策劃方案順利推進(jìn)。2.2.3雙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保投資安全。2.3項(xiàng)目運(yùn)營2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括項(xiàng)目招商、銷售、物業(yè)管理等。2.3.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。2.3.3雙方共同分享項(xiàng)目運(yùn)營成果，按照投資比例分配收益。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2合作期限內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商延長合作期限。3.3合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：4.1.1甲方享有策劃費(fèi)收入。4.1.2甲方享有項(xiàng)目投資收益。4.1.3甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益。4.2乙方權(quán)益：4.2.1乙方享有項(xiàng)目投資收益。4.2.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益。4.2.3乙方享有對(duì)項(xiàng)目策劃方案的審核權(quán)。五、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.1合作風(fēng)險(xiǎn)：5.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場波動(dòng)可能導(dǎo)致項(xiàng)目收益不確定性。5.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)：政府政策調(diào)整可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生影響。5.1.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的問題。5.2合作責(zé)任：5.2.1甲方應(yīng)保證策劃方案的合法、合規(guī)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定投資比例及時(shí)投資，確保項(xiàng)目資金需求。5.2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，共同應(yīng)對(duì)市場波動(dòng)、政策調(diào)整等不利因素。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.3保密期限自本協(xié)議簽署之日起至合作期滿后____年。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：