2025年住宅分批付款策劃協(xié)議書范本

2025年住宅分批付款策劃協(xié)議書范本甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就分批付款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、付款方式及期限1.乙方采取分批付款方式購買甲方住宅，具體付款安排如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付住宅總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）中期款：乙方應(yīng)在住宅交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付住宅總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為中期款。（3）尾款：乙方應(yīng)在住宅辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付住宅總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為尾款。2.乙方支付各期款項(xiàng)時，應(yīng)確保款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____3.乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限支付相應(yīng)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%）。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付中期款之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)在住宅交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)提供以下資料：（1）乙方有效身份證件復(fù)印件；（2）本協(xié)議原件；（3）乙方支付住宅款項(xiàng)的憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的各期款項(xiàng)；（2）如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，將住宅交付給乙方；（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，分批支付住宅款項(xiàng)；（2）在支付中期款后，享有住宅的使用權(quán)；（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有住宅的產(chǎn)權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時支付各期款項(xiàng)；（2）在住宅交付后，妥善保管住宅，不得損壞；（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供相關(guān)資料。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.甲方保證其出售的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已向乙方充分披露住宅的實(shí)際情況，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、配套設(shè)施等。二、乙方聲明1.乙方保證按照本協(xié)議約定的期限和方式支付住宅款項(xiàng)。2.乙方保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解住宅的實(shí)際情況，自愿購買該住宅。三、付款安排1.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供住宅鑰匙及有關(guān)資料。2.乙方支付中期款后，甲方應(yīng)將住宅交付給乙方使用。3.乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在住宅交付前，確保住宅的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定交付住宅或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%）。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%）。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.本