2025年土地及房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議示范文本

2025年土地及房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議示范文本一、前言為了規(guī)范土地及房產(chǎn)贈(zèng)與行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本贈(zèng)與協(xié)議。本協(xié)議旨在明確贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的權(quán)利義務(wù)，確保贈(zèng)與行為的合法性、有效性。二、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基本信息1.贈(zèng)與人：____（姓名），性別：____，身份證號(hào)：____，住址：____。2.受贈(zèng)人：____（姓名），性別：____，身份證號(hào)：____，住址：____。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)為位于____（省、市、區(qū)）的房地產(chǎn)，具體包括：（1）土地：地塊編號(hào)為_(kāi)___，面積____平方米，土地使用權(quán)人為贈(zèng)與人，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。（2）房產(chǎn)：房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為贈(zèng)與人。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。四、贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與人在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給受贈(zèng)人。2.贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。3.贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在交付之前的一切費(fèi)用，包括稅費(fèi)、維修費(fèi)等。4.受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件接受贈(zèng)與，并承擔(dān)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后的一切費(fèi)用。五、贈(zèng)與手續(xù)1.本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同向____（房地產(chǎn)管理部門(mén)）申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)。2.贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。六、贈(zèng)與協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。3.如贈(zèng)與人在本協(xié)議生效后反悔，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。贈(zèng)與