2025年地產(chǎn)策劃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年地產(chǎn)策劃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的地產(chǎn)項目策劃資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”），乙方愿意受讓甲方所持有的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概述1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)位于____，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限自____至____。1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)地上建筑物包括____（具體建筑物名稱、面積、用途等），建筑物結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)時間為____。1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)附著物包括____（具體附著物名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.4轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益包括____（具體權(quán)益內(nèi)容）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【____】元（大寫：【____】元整）的價格購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【____】%作為定金，共計人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。2.3乙方應(yīng)在【____】年【____】月【____】日前，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方，具體支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：【____】元（大寫：【____】元整）；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：【____】元（大寫：【____】元整）；（3）其他支付方式：【____】元（大寫：【____】元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或其他合法有效憑證。三、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法過戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定的價格支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。四、甲方承諾4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或潛在風(fēng)險。4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)，包括但不限于貸款、借款、工程款等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。五、乙方承諾5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的指示合理使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)用于非法用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【____】%。6.2甲方如未按約定交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)