2025年住建部住宅維修基金管理協(xié)議

2025年住建部住宅維修基金管理協(xié)議甲方（住宅維修基金管理機構(gòu)）：____乙方（住宅維修基金使用單位）：____鑒于甲方為我國住宅維修基金管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)住宅維修基金的管理與監(jiān)督；乙方為住宅維修基金使用單位，負(fù)責(zé)住宅維修基金的使用與管理。為確保住宅維修基金的合規(guī)使用，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議背景1.1甲方作為住宅維修基金管理機構(gòu)，依據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對乙方住宅維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2乙方作為住宅維修基金使用單位，應(yīng)按照甲方的要求，合規(guī)使用住宅維修基金，確保基金的安全、合規(guī)、有效使用。二、住宅維修基金的使用范圍2.1乙方使用住宅維修基金的范圍包括但不限于以下方面：（1）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造；（2）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（3）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全監(jiān)測；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他使用范圍。2.2乙方使用住宅維修基金時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的程序和要求進(jìn)行，不得擅自擴大使用范圍。三、住宅維修基金的使用程序3.1乙方使用住宅維修基金，應(yīng)向甲方提交以下材料：（1）住宅維修基金使用申請表；（2）住宅維修基金使用方案；（3）住宅維修基金使用預(yù)算；（4）相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。3.2甲方在收到乙方提交的住宅維修基金使用申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。3.3乙方在收到甲方審核同意的住宅維修基金使用方案后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)按照方案實施維修工程。四、住宅維修基金的監(jiān)督與管理4.1甲方對乙方住宅維修基金的使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報告住宅維修基金的使用情況，包括使用金額、使用項目、使用效果等。4.3乙方使用住宅維修基金，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有下列行為：（1）截留、挪用、侵占住宅維修基金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自擴大使用范圍；（3）使用住宅維修基金進(jìn)行非法活動；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以暫?；蚪K止乙方使用住宅維修基金。5.2乙方因違反本協(xié)議而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙