2025年企業(yè)總部寫字樓整層出租協(xié)議書

2025年企業(yè)總部寫字樓整層出租協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、協(xié)議背景根據(jù)甲方所擁有的位于____市____區(qū)____路____號的寫字樓整層物業(yè)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將寫字樓整層出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、出租物業(yè)1.寫字樓名稱：____大廈2.出租樓層：____層3.樓層面積：約____平方米4.寫字樓產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該寫字樓整層物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)。三、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：整層寫字樓租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前____日支付下季度租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式另行商定。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將寫字樓恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求合理使用寫字樓設(shè)施設(shè)備。七、維修責(zé)任1.寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.寫字樓內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、保險責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)購買寫字樓主體結(jié)構(gòu)的保險，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失。2.乙方負(fù)責(zé)購買寫字樓內(nèi)部裝修及設(shè)備的保險。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章